Ravenseweg 21
3225 LH HELLEVOETSLUIS

€ 449.000,- k.k.




Landelijk, in het buitengebied van Hellevoetsluis, gelegen luxe vrijstaand woonhuis met vrijstaand gastenverblijf/praktijk- dan wel kantoorruimte voorzien van garage en een fraai aangelegde siertuin op 1625 m² eigen grond. De woning is rond 1900 gebouwd, echter in 2000 grootscheeps verbouwd, verbeterd en vergroot.
Hoewel de woning landelijk gelegen is zijn alle belangrijke voorzieningen (o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten) alsmede de dorpskern van Oudenhoorn op zeer korte afstand van de woning te vinden.

Ravenseweg 21 te Hellevoetsluis

Het woonhuis
Indeling begane grond:
Hal/entree met de meterkast (11 groepen met aardlekschakelaar). Royale betegelde badkamer (5,5x2,5m) uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel, toilet, bidet en een fonteintje. Woonkamer (4,9 x 6,57m) voorzien van nostalgische potkachel met gasblok, voorts de aangrenzende eetkamer/tuinkamer (3,5 x 4,05m) uitgevoerd met dubbele tuindeuren. Half open keuken (3 x 2,5 m) voorzien van een U-opstelling keukeninrichting met terrazzo aanrechtblad, Boretti-fornuis v.v. dubbele oven met frytop, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond vloer is uitgevoerd met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en afgewerkt met moderne plavuizen, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Indeling verdieping:
Overloop. 2e toilet. 2 slaapkamers (beide 4,45x3,75m), beide voorzien van een vaste kastenwand en vloerafwerking van grenen planken, één van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een wastafel.

Het gastenverblijf/ praktijk-/kantoorruimte (8x5m)
Bovengenoemde ruimte is in 1996 gebouwd, voorts zijn de buitenmuren opgetrokken uit metselwerk, uitgevoerd in spouw.

Indeling begane grond:
Achterportaal met keukenblok, plavuizenvloer, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de droger alsmede de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2013). Betegelde douche/toiletruimte. Garage (3,75 x 4,32 m) uitgevoerd met een sectionaldeur en vloerafwerking van plavuizen.

Indeling verdieping:
Overloopruimte middels een vaste trap te bereiken. Flinke bergruimte (4,4 x 3,5 m) alsmede een (slaap)vertrek (4,4 x 3,8 m) voorzien van een schuifwand.

Bijzonderheden:
- De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- De woning is uitgevoerd met muur- en dakisolatie;
- In 2015 is het dak vernieuwd;
- De woning en schuur zijn voorzien van camera-installatie;
- De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, gazon, hagen, blokhutberging (2013), kippenhok, een vissteigertje en hekwerk als erfafscheiding.

Kortom; bent u op zoek naar een luxe woonhuis met extra gebruiksmogelijkheden, op een zeer royaal kavel eigen grond en in een landelijke omgeving gelegen, dan is dit uw kans ! Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een uitgebreide vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Afdrukken
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 1625 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 4
Bouwjaar/-periode: 1900 1997
Postcode: 3225 LH
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: buiten bebouwde kom
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand hout
Garage: Ja
Soort Garage: vrijstaand steen parkeerplaats
Voorzieningen Garage: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
open haard
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Intergas
Bouwjaar: 2013
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: fraai aangelegd
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf