Rijksstraatweg 298
3223 KE HELLEVOETSLUIS

€ 398.000,- k.k.




Ruime en moderne woning op een prominente locatie met mogelijkheid voor kantoor/ praktijk/ bedrijf aan huis !

Rijksstraatweg 298 te Hellevoetsluis

In de dorpskern van Nieuwenhoorn gelegen ruime vrijstaande woning (ca. 900m³ !!) met garage, veranda/tuin (NO), terras/tuin (ZW) en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein op maar liefst 618 m² eigen grond. Voorts beschikt de woning o.a. over een ruime woonkamer, luxe keuken, 2 badkamers en kantoor/bedrijfsruimte aan huis. Al met al een zeer unieke woning met diverse mogelijkheden ! Ook ideaal voor degenen die wonen en werken willen combineren (bestemming: woondoeleinden, detailhandel en dienstverlening) !

Indeling begane grond:
Hal/entree voorzien van boerendeur naar veranda en trap naar de tuin (noordoosten; aug. 2010 aangelegd !). Luxe en vergrote toiletruimte (2009) voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de verdieping (aan de noordoostzijde) van de woning.
Portaalruimte voorzien van vaste kasruimte. Slaapkamer (5,2 x 2,8m) voorzien van schuifwandkast. Badkamer (2,8 x 2,5m) met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en kastruimte.
Open keuken (3,3 x 4,2m) voorzien van L-vormige keukeninrichting (2006) voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten: een kookunit (Smeg) met heteluchtoven en 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron, voorts een bar-/eetgedeelte met laden. Woonkamer (7,6 / 6,5 x 5,9m) voorzien van houthaard (2009) en spiltrap naar de verdieping (zuidwestzijde). Zit-/speelhoek (3,5 x 2,4m) met openslaande deuren naar de tuin/terras (zuidwesten).

Indeling verdieping noordoostzijde van de woning:
Overloop. Stookruimte met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha Quinta 2008/2009, huurketel ca. € 36,- p.m.). Ruime slaapkamer (4,7 x 5,5m) voorzien van de originele houten vloerdelen, voorts toegang tot de opkamer (2,4 x 2,4 m; hoogte: 1,3m; thans in gebruik als speelruimte voor de kinderen).
Indeling verdieping zuidwestzijde van de woning:
Overloopruimte. Hoofdslaapkamer (5,4 x 4,8 m) voorzien van vaste kastruimte, toegang tot het balkon en vlizotrap naar de bergzolder. Moderne badkamer (2,9 x 2,2m; 2009) voorzien van doucheruimte met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel, handdoekradiator en bergruimte.

Indeling souterrain;
Portaal met de trapopgang en de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Kantoor/werkkamer (6,2 x 3,9m) met buitendeur en rolluiken. Garage (7,6 x 4,2m) voorzien van roldeur en wateraansluiting. Kelderruimte (ca. 43 m²).

Bijzonderheden:
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de balkondeur op de verdieping). De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat (2009; white wash). Buitenschilderwerk van de gehele woning is in 2009 uitgevoerd. Separaat fietsenhokje (3,6 x 2,3m) aanwezig. Stukje huurgrond (ca. 4m²) aan de achterzijde van de woning, kostan ca. € 71,- p.j.). De zijtuin (NO; ca. 310 m²) is bereikbaar middels de hardhouten veranda en omringd middels een coniferen haag. Op de doorgaande Rijksstraatweg geldt een adviessnelheid van 30 km.

Kortom; bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een royaal kavel eigen grond voor diverse doeleinden aan te wenden, dan is dit uw kans ! Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een uitgebreide vrijblijvende bezichtiging.
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 618 m²
Woonoppervlakte: 190 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1930
Postcode: 3223 KE
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in centrum
in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: aangebouwd steen
Garage: Ja
Soort Garage: inpandig
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Dak: mansarde dak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Remeha Quinta
Bouwjaar: 2008

Tuin

Soort Tuin: zijtuin, zonneterras
Breedte Tuin: 1200 cm
Diepte Tuin: 2500 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf