Bredeweg 1
3235 LT ROCKANJE

€ 575.000,- k.k.




'Zeer ruime, landelijk gelegen vrijstaande woning in het buitengebied van Rockanje'

Bredeweg 1 Rockanje

Namens opdrachtgever mogen wij u hierbij deze ruime vrijstaande woning (bouwjaar: 1991) te koop aanbieden; het geheel o.a. met serre(s), aanbouw, volledige kelderruimte, diverse bijgebouwen alsmede een zeer grote loods/ garage op een mooi perceel van circa 5.000 m² eigen grond.
Veel privacy vanwege de vrije ligging, uitzicht over de aangrenzende landerijen en een uitstekende verbinding op de nabijgelegen provincialeweg (N-57) alsmede snelweg (A-15).

Indeling begane grond:
Hal/entree met epoxy-grint-vloer (gehele begane grond), de trapopgang alsmede trap-/bergruimte. Meterkast (9x enkele groep, 1x dubbele groep, hoofd- en aardlekschakelaar alsmede 380V). De kelder is vanuit de bergruimte toegankelijk. Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (m.i.v. de serre(s) circa 76 m² !) met serre en schuifpui (4 m²), serre (26 m²) met schuifpui & elektrisch zonnescherm (weerstation gestuurd) alsmede aansluiting t.b.v. vloerverwarming. Vertrek/kantoorruimte (circa 21 m²) met vloerverwarming. Met de woonkeuken (circa 30 m²) beschikt u over een zeer ruime U-opstelling keukeninrichting uitgevoerd met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. Wasruimte/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine.

Indeling kelder:
Zeer grote kelderruimte (circa 86 m²) middels een vaste trap te bereiken, betegeld, uitgevoerd met een mechanische ventilatiesysteem en voorzien van een toiletruimte.

Indeling verdieping:
Overloopruimte/vide met laminaatvloer. Slaapkamer (4,3x2,6m) aan de voorzijde van de woning uitgevoerd met een Velux kantelraam en vaste kastruimte/bergruimte. Slaapkamer (4,3x2,4m) tevens aan de voorzijde met Velux kantelraam en kopgevelraam. Luxe badkamer (2,6x2,6m) met elektrische vloerverwarming, royale inloopdouche, ligbad/whirlpool, toilet, badkamermeubel en handdoekenradiator. 3s slaapkamer (4,3x4,9m) aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, Velux kantelraam en airconditioning.

Indeling zolderverdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling c.v.-combiketel (Nefit Ecoline HR Classic, bouwjaar:), alsmede een dubbele unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden/ bijgebouwen:
Het erf is aan de voor-/wegzijde hoofdzakelijk geasfalteerd en toegankelijk middels een (op afstand te bedienen) elektrisch rolhek.
Vijverpartij aan de voorzijde van de woning.
Zonneterras aan de zuidgevel.
Hobbykas (5,3x3m) met schuifdeur, nokbeluchting en aansluitingen elektra.
Houthok (2,9x1,9m) met pannendak.
Blokhut.
Paardenstallen.
Hooi-/stro-opslag (5x4,1m).
Grote en zeer complete loods/ garage (18x8 m) uitgevoerd met een elektrisch bediende sectionaldeur, loopdeur, krachtstroom, auto-brug alsmede een volledige geoutileerde spuitcabine.

Kortom, een zeer ruim woonhuis op een zeer ruim perceel met uitgebreide gebruiksmogelijkheden!
Wij nodigen U dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: landhuis
Perceeloppervlakte: 5000 m²
Woonoppervlakte: 196 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1991
Postcode: 3235 LT
Aantal Woonlagen: 4
Ligging: vrij uitzicht
open ligging
buiten bebouwde kom
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand hout
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra voorzien van water
Garage: Ja
Soort Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen Garage: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Nefit Ecomline HR
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf