Vogelgaarde 30
3235 SJ ROCKANJE

€ 175.000,- k.k.




op korte (loop) afstand van strand, natuur-, recreatie- en duingebied gesitueerd.

Vogelgaarde 30 Rockanje

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen zeer ruime (5-kamer) gezinswoning met vrijstaande stenen berging, onderhoudsarme voor- en achtertuin op 132 m² eigen grond gelegen. De woning is rond 1979 gebouwd en in recente jaren verbeterd en gemoderniseerd.

Indeling begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, meterkast (met dubbele aardlekschakelaar), trap-/ bergkast en de trapopgang. Toiletruimte met inbouw halogeen verlichting. Half open keuken (3x2,25m) uitgevoerd met een dubbele wandopstelling keukeninrichting voorzien van een duropal aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, onder- en bovenkastjes; tevens toegang tot de achtertuin. Ruime doorzonwoonkamer (8,45x3,65m) met een vissengraat parketvloer.

Indeling verdieping:
Overloopruimte. 2 slaapkamers (respectievelijk: 3,3x32,m en 2,9x2,4m) aan de achterzijde van de woning, beide met laminaat vloerafwerking. Hoofdslaapkamer (3,6x3,5m) aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon. Betegelde badkamer (2,9x2m) met luxe inrichting o.a. bestaande uit een stoomdouchecabine, bubbelbad, hangend toilet, badkamermeubel en elektrische vloerverwarming.

Indeling zolderverdieping:
Overloopruimte o.a. met de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de droger, opstelling cv combiketel (bouwjaar: 2011, Atag). Berging/ werkruimte met de unit ten behoeve van de centrale mechanische afzuiger. Zolder(slaap)kamer met Velux kantelraam en bergruimte. Tevens een bergvliering boven de slaapkamer en berging/ werkruimte.

Bijzonderheden:
Onderhoudsarme tuin met vrijstaande stenen berging. De woning is deels uitgevoerd met kunststof kozijnen en geheel voorzien van HR++ beglazing.
Mogelijkheid tot parkeren van de auto in de voortuin !
De ontsluitingen naar Europoort, Botlek en Rotterdam zijn prima met o.a. een auto-reistijd van circa 45 minuten naar het centrum van Rotterdam.

Verhuur: deze woning wordt (ter overbrugging tot aan gerealiseerde verkoop) verhuurd op basis van de leegstandswet.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kortom, zoekt u een nette en ruime gezinswoning, voor een aantrekkelijke prijs op een goede locatie in de kustplaats Rockanje (o.a. met duin- en strandgebied, winkel- en recreatiefaciliteiten) dan is dit uw kans !
Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide en vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Afdrukken
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 132 m²
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1979
Postcode: 3235 SJ
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: lessenaardak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 600 cm
Diepte Tuin: 750 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf