Dorpsstraat 20
3238 BC ZWARTEWAAL
€ 289.000,- k.k.


'Instapklaar en uitzicht over de jachthaven!'

Dorpsstraat 20 Zwartewaal

In het oude dorpscentrum van Zwartewaal ligt deze karakteristieke (halfvrijstaande) woning met aan de achterzijde uitzicht op de haven. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden met behoud van enkele karakteristiek elementen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkeuken, aparte werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een tweetal bergingen in de beschutte achtertuin, welke veel privacy biedt. Een aantal voorzieningen treft u in het dorp zelf aan zoals een basisschool, buurtsupermarkt, eetgelegenheid/ restaurantje en diverse sportfaciliteiten. Overige voorzieningen kunt u op korte afstand in o.a. Brielle/ Hellevoetsluis vinden.

Indeling begane grond:
Hal/ entree met een laminaat vloerafwerking, meterkast (12 groepen, 2x aardlekschakelaar, 1x dubbele groep, hoofdschakelaar) en een vaste kast. Sfeervolle woonkamer met houten balken plafond, de trapopgang naar de verdieping, een vaste kast waarin de unit t.b.v. vloerverwarming en een novilon vloerafwerking. Werkkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar de woonkamer. Open eetkeuken met met hoekopstelling keukeninrichting uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, koelkast, magnetron, boven- en onderkastjes. Tevens een schuifpui (geplaatst 2018) naar de achtertuin. Achterportaal met (boeren)deur naar de achtertuin en een vaste kast met de aansluiting t.b.v. wasmachine. Toiletruimte.

Indeling verdieping:
Tochtportaal. Overloopruimte met inbouw halogeenverlichting, een vaste (kleding)kast en een vaste kast met de opstelling van de cv combiketel en de mechanische afzuiger (Intergas HRE Kompakt, 2017). Licht betegelde badkamer uitgevoerd met een plavuizen vloer met (elektrische) vloerverwarming, badkamermeubel, hangend toilet, handdoekradiator, bubbelbad, luxe douche-/ stoomcabine, kunststof panelen plafond met inbouw halogeenverlichting, Velux kantelraam en een mechanische afzuiging. Slaapkamer aan de voorzijde met vinyl vloer, schuifwandkast en een vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met vinyl vloer en een (spiegel)schuifwandkast.

Indeling zolderverdieping:
Zolder(slaap)kamer met een planken vloer en aan weerszijde een dakkapel.

Afmetingen:
Woonkamer 4,52 x 5,40m
Werkkamer: 4,07 x 3,25m
Woonkeuken: 3,19 x 5,45m
Slaapkamer az: 4,21 x 5,05/ 5,45m
Slaapkamer vz: 2,67 x 4,01/ 5,05m
Badkamer: 2,40 x 2,56m

Bijzonderheden:
Aangebouwde houten berging met een werkbank, schapruimte, elektra, verlichting en een waterkraan. De achtertuin is volledig bestraat en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een houten blokhut. De woning is in 2016 geheel voorzien van kunststof (kiep/ kantel) ramen. In oktober 2018 is een kunststof schuifpui (glas HR++) geplaatst. De achterentree van de woning is in 2017 geheel vernieuwd met houten kozijnen (glas HR++). In 2016 is de vloerverwarming en pomp vernieuwd.

Kortom: Wilt u wonen in een instapklare woning in een gemoedelijke omgeving met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand? Wellicht is deze woning iets voor u. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Extra Dossiers
Plattegrond
Brochure
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 162 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1850
Postcode: 3238 BC
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in centrum
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: aangebouwd hout
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Intergas HRE
Bouwjaar: 2017
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 550 cm
Diepte Tuin: 1250 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf