Parnassialaan 20
3235 AN ROCKANJE

€ 435.000,- k.k.




Parnassialaan 20 Rockanje

Ruimte en vrijheid zijn enkele begrippen die goed aansluiten bij dit unieke woonobject. Deze voormalige woonboerderij is gelegen aan de rand van de dorpskern van Rockanje, op een perceel van maar liefst 692m² eigen grond. Vanaf deze locatie bent u in minder dan 10 minuten (loop)afstand bij het strand van Rockanje. Naast de stranden zijn ook de overige voorzieningen zoals winkels, medische faciliteiten en het gemeentehuis van Westvoorne bijzonder goed te bereiken.

De woning is rond 1860 gebouwd en is in de loop der jaren aanzienlijk verbeterd en verbouwd. Zo is de woning op een later moment in spouw uitgevoerd en is de begane grond geïsoleerd. De woning is bijzonder groot en omvat een inhoud van circa 1177m². Mede hierdoor leent het object zich voor diverse doeleinden, denk hierbij aan een bedrijf aan huis of het vergroten/uitbreiden van de woning naar de inpandige schuur. Het object is zowel binnen de woonkern, maar ook van buiten goed bereikbaar. Ook is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling begane grond:
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte en gastenbadkamer voorzien van wastafel en doucheruimte.
Dichte keuken (2,76x2,41m) uitgevoerd met een L-opstelling keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, onder- en bovenkastjes en een plavuizen vloerafwerking (gehele begane grond). Tevens bevindt zich in de keuken de opstelling van de cv combiketel (Remeha Avanta 28c).
Royale woon-/eetkamer (9,11x2,76/5m) met deur zowel naar de tuin als voorterras. Lichte zit-/voorkamer (5,95x4,96) voorzien van een sfeervolle open haard, schuifpui naar de tuin en een balken plafond. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer I (3,67x5,87m) met deur naar de badkamer en tuin. Slaapkamer II (5,87x3,67m) ook met deur naar de badkamer en tuin. Badkamer (1,96x2,75m) uitgerust met bad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Grote inpandige schuur ( 9,09x 5,87/11,82) / Garage ( 6,52x9,09m) voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur. Verder is het woonobject voorzien van een 8 tal zonnecollectoren en een alarmeringsinstallatie.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloopruimte. Slaapkamer III (2,93x3,80m) met dakraam. Slaapkamer IV (2,45x3,20m) met dakraam. Slaapkamer V (4,83x2,42m) aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
De woning heeft een beschutte ligging door de tuin rondom. Ondanks dat het strand van Rockanje op loopafstand ligt, kunt u ook verkoeling vinden in uw privé zwembad in de achtertuin. De woning heeft een ruime bergzolder boven de gehele schuur.

Kortom: een zeer ruime woning die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Graag nodigen wij u hierbij uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 692 m²
Woonoppervlakte: 215 m²
Aantal kamers: 7
Bouwjaar/-periode: 1860
Postcode: 3235 AN
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: inpandig
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Ja
Soort Garage: inpandig
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
open haard
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Remeha Avanta 28c
Isolatie: vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf