Drieendijk 20
3218 LB HEENVLIET

€ 585.000,- k.k.




Genieten van het vrije wonen met een geweldig uitzicht over ruim polderlandschap !

Drieendijk 20 Heenvliet

Hierbij mogen wij u namens onze opdrachtgever deze bijzonder ruime vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer, garage en prachtig uitzicht over het aangrenzend polderlandschap te koop aanbieden. De woning werd rond 1900 gebouwd en in de afgelopen jaren vergroot en gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1110m² eigen grond.

Naast de fraaie ligging, beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een luxe uitgevoerde schuur met paardenstallen, een paddock en tuin. Al met al een zeer unieke woning met diverse mogelijkheden, ook voor de paardenliefhebber ! Tevens voor degenen die wonen en werken willen combineren is dit een ideale woning.

Indeling begane grond:
Strak afgewerkte en zeer royale hal/entree met de meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en 3 groepen t.b.v. kookplaat), dakkoepel alsmede de garderobe. Betegelde en ruime toiletruimte met fonteintje en meubel.
Eetkamer (3,55x4m) grenzend aan de keuken. De open keuken (2,79x5,10m) is uitgevoerd met een luxe en zeer complete landhuisstijl keukeninrichting voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, Quooker (tevens boiler), vaatwasser (Miele), Boretti oven, keramische kookplaat en afzuigschouw. Daarnaast een separate wandopstelling voorzien van combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast en vrieskast. Tevens is het aanrechtblad verlengd voor zitgelegenheid.
De L-vormige woonkamer (2,9x4,8 + 4,3x5,1) heeft een sfeervolle uitstraling met een houten balken plafond, open haard met zandstenen schouw en erker, tevens de trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte serre (3,85x6,9m) met laminaat vloerafwerking met vloerverwarming, houtkachel (hybride), openslaande tuindeuren en een aparte deur naar de tuin. Dankzij de ramen rondom is er veel lichtval en vrij uitzicht over het polderlandschap. Met uitzondering van de serre is de gehele verdieping voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook is de gehele verdieping, op 1 raam na, voorzien van shutters.

Vanuit de hal is de garage (verwarmd) en bijkeuken te bereiken. Betegelde bijkeuken (circa 2,4x3,85m) met de opstelling van de cv combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2013), unit t.b.v. vloerverwarming (2 groepen), aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger; voorts een keukenblokje met spoelbak en een deur naar de tuin. Garage (6,5x4/ 6,55m) met betonvloer, elektra, dubbele garagedeur en deur naar buiten; tevens een luik naar de zolder, eventueel om te vormen naar een slaapkamer (voorbereidingen zijn getroffen).

Indeling verdieping:
Overloopruimte. L-vormige slaapkamer aan de voorzijde van de woning (5,05x2,86/3,44m) met dakkapel, vaste kastruimte en airco. Slaapkamer met kopgevelraam (3x4,67m), vaste kastruimte en airco. Luxe en moderne badkamer (2,31x3,67m), volledig betegeld, grote inloopdouche, toilet, whirlpool, F&F wastafelmeubel met dubbele wasbak voorzien van Belgisch hardstenen blad, (elektrische) vloerverwarming en mechanische afzuiging. (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3,94x3,67m) met airco. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloerafwerking. Alle ramen zijn voorzien van een rolluik (handbediend) met uitzondering van de dakkapel.

Indeling bergzolder:
Vanuit uit de hal te bereiken (bevloerde) bergzolder.

Bijgebouwen:
Open houten schuur circa 35m².
Luxe uitgevoerde vrijstaande schuur met elektrisch bediende (dubbele) deuren en betonvloer. In het midden van de schuur zijn 2 paardenboxen (2x 3x3,5m) gesitueerd voorzien van rubberen matten. Tevens bevindt zich over de gehele breedte en lengte van de schuur een stro-/ hooiopslag. Naast het geheel ligt een paddock, volledig gedraineerd.

Bijzonderheden:
De houthaard in de tuinkamer is aangesloten op de cv ketel. Doormiddel van een warmtewisselaar kan de houtkachel het gehele huis verwarmen. De airco's op de verdieping kunnen ook gebruikt worden om te verwarmen.

De woning is zeer prettig gelegen, te midden van de omringende landerijen, doch op zeer korte afstand van winkel-, sport-, en recreatiefaciliteiten.

Diegenen die willen ontwaken met de opgaande zon en (eveneens vanuit de slaapkamer) een panoramisch uitzicht over de landerijen wensen, nodigen wij bij deze uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Afdrukken
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 1110 m²
Woonoppervlakte: 176 m²
Aantal kamers: 6
Bouwjaar/-periode: 1900
Postcode: 3218 LB
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: vrij uitzicht
open ligging
landelijk gelegen
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra voorzien van water
Garage: Ja
Soort Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
open haard
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Nefit Topline II Aquapower plus HRC30 CW6
Bouwjaar: 2013
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Tuin: verzorgd
Breedte Tuin: 1750 cm
Diepte Tuin: 650 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf