Ravenseweg 13 b
3223 LM HELLEVOETSLUIS

€ 550.000,- k.k.




Unieke mogelijkheid om wonen en uw bedrijf aan huis te combineren!


Ravenseweg 13b Hellevoetsluis

Aan de rand van het bedrijventerrein Kickersbloem, direct grenzend aan het “Voorns Kanaal” gelegen riant en goed onderhouden vrijstaande woning met bedrijfsruimte. Het pand ligt op korte (loop)afstand van openbaar vervoer, supermarkt, scholen en uitvalswegen. Het woonhuis is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, beschikt over 4 slaapkamers, 2 ruime garages en heeft een inhoud van maar liefst 765 m³. De bedrijfsruimte met sectional deur heeft een gebruiksoppervlakte van circa 150 m², totaal beschikt u met de woning over circa 225 m² loods- / opslagruimte. Het geheel op een ruim perceel van 895 m².

Indeling begane grond:
Royale hal/entree met een plavuizen vloerafwerking, garderobe alsmede de open trapopgang naar de verdieping/vide. De meterkast is modern/uitgebreid, men beschikt over 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toiletruimte met tegelwerk zowel aan de wand- als op de vloer en fonteintje. Kantoorruimte (8m²). Garage I (circa 33m²) met handbedienbare roldeur, aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, werkbank, plafondheater en wateraansluiting. Middels een tussendeur is de 2e garage bereikbaar. Garage II (circa 32m²) verwarmd met handbedienbare roldeur en loopdeur naar de (achter)tuin. Ruime woonkamer (circa 40m²) met veel daglichtinval, houthaard, plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming (gehele begane grond) en sierlijsten plafondafwerking. Ter hoogte van het eetgedeelte van de woonkamer een set openslaande deuren naar de zijtuin. Open keuken (2,45x3,95m) voorzien van een L-opstelling keukeninrichting o.a. uitgevoerd met vaatwasser, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, onder- en bovenkastjes. Achterportaal/inpandige berging met tuindeur, unit ten behoeve van de vloerverwarming (4 groepen) en diverse aansluitingen (o.a. ten behoeve van de wasmachine en de droger).

Indeling verdieping:
Overloopruimte/vide met tapijt vloerafwerking (slaapkamers idem), Velux kantelraam en inpandige berging. Stookruimte met de opstelling van de cv combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2009). Complete badkamer (2,35x3m) uitgerust met dakkapel, (elektrische) vloerverwarming, ligbad met douchegarnituur, handdoekradiator, douchecabine met thermomstaatkraan, wastafel, toilet en inbouw halogeen verlichting. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning (respectievelijk: 2,17x2,95m en 2,95x3,83m). 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met Velux kantelraam (respectievelijk: 2,95x5,05 en 2,95x4,95m).

Bergzolder:
Bereikbaar vanaf de overloopruimte middels een schuiftrap. Beloopbare zolderruimte over de gehele lengte van de woning met verlichting en de opstelling van de mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
De tuin is ruim en overzichtelijk o.a. met (sier)bestrating, gazon, terrassen, geïntegreerde sproei-installatie, vijver met overkapping en filterinstallatie. Houten tuinhuis (2,7x4,4m) uitgevoerd met elektra. Middels een elektrisch (op afstand) bediend smeedijzeren hekwerk is het perceel bereikbaar en beschikt u op eigen terrein over royale parkeergelegenheid, geschikt voor meerdere auto's.

Loods:
Bedrijfsruimte circa 150m² met betonvloer, handbediendbare sectionaldeur en loopdeur. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang aan de Darwinweg te Hellevoetsluis en is alsmede toegankelijk vanaf de tuinzijde.

Kortom, zoekt u royale woning met bedrijfsruimte en vele mogelijkheden: hierbij bieden wij u de gelegenheid ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: villa
Perceeloppervlakte: 895 m²
Woonoppervlakte: 203 m²
Aantal kamers: 6
Bouwjaar/-periode: 1988
Postcode: 3223 LM
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: buiten bebouwde kom
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand hout
Voorzieningen Berging: voorzien van verwarming voorzien van elektra voorzien van water
Garage: Ja
Soort Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen Garage: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
open haard
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Remeha Calenta
Bouwjaar: 2009
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: verzorgd
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf