Voorstraat 117
3231 BH BRIELLE
€ 239.000,- k.k.


'Wonen in een stukje historie van Brielle'

Voorstraat 117 Brielle

In het hart van het historische centrum van Brielle ligt dit rijksmonument met stadstuin op het westen, vrijstaande garage, 3 slaapkamers, woonkeuken en een tweetal woonkamers/ vertrekken op de begane grond. De woning is gebouwd omstreeks 1650 en zijn er een aantal prachtige karakteristieke eigenschappen in deze woning bewaard gebleven waaronder de hoge balken plafonds, de speelse indeling, de diverse open haarden en de fraaie gevel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime schuur/ garage gebouwd (2000) met vliering, die goed gebruikt kan worden als garage, werkplaats of atelier.
Dit pand is wel toe aan een interne renovatie, dan wel het aanpassen naar een wooncomfort anno 2018 met behoud van authentieke elementen.

Indeling begane grond:
Open entree. Royale woonkamer (7.59/ 8,56 x 3,21m) met een parket vloer, houten balkenplafond, open trapopgang naar de verdieping, robuuste schouw en een bergkast. Portaal naar het achterhuis met vaste bergkast. Toilet-/ doucheruimte volledig betegeld met fonteintje, douchecabine en toilet. Tweede trapopgang naar de verdieping. Een 2e woonkamer met een estrikken vloer, balkenplafond en een schouw. Woonkeuken met estrikken vloer, twee Velux kantelramen en de opstelling van de cv ketel (Intergas). Verder is de keuken uitgevoerd met een wandopstelling keukeninrichting o.a. voorzien van een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een deur naar de tuin.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met vinyl vloerafwerking en luik naar de vliering. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en open haard. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Portaaltje. Zolder aan de achterzijde met 2 dakramen. Douche-/ wasruimte betegeld met fonteintje, toilet en de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger.

Vliering:
Beloopbare vliering toegankelijk middels een schuiftrap vanaf de overloop.

Afmetingen:
Woonkamer vz: 7,59/ 8,56 x 3,21m
Badkamer: 2,09 x 1,60m
Woonkamer: 4,26/ 5,43 x 3,27m
Woonkeuken: 3,41 / 3,47 x 4,32m
Slaapkamer vz: 2,95 x 3,26m
Slaapkamer: 4,24 x 3,26m
Zolderkamer: 3,5 x 2,70/ 4,57m

Bijzonderheden:
De schuur (3,92 x 5,82m) is in 2000 gebouwd en beschikt over een loopdeur, openslaande deuren, beloopbare vliering, elektra en er zijn afvoeren en waterleiding aangelegd. De schuur kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.
In 2018 is de meterkast vernieuwd, het elektra gecontroleerd en waar nodig vervangen incl. nieuwe schakelaars en stopcontacten. Tevens is de bovenverdieping van nieuw laminaat voorzien. De meubels zijn in overleg over te nemen.

Kortom, een bijzondere en klassieke woning op een mooie locatie in de Vesting van Brielle. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 6
Bouwjaar/-periode: 1650
Postcode: 3231 BH
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: in centrum
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk
Garage: Ja
Soort Garage: vrijstaand steen geen garage
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Intergas
Bouwjaar: 2003
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 250 cm
Diepte Tuin: 1200 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf