Smithilseweg 32
3223 BR HELLEVOETSLUIS

€ 725.000,- k.k.




‘Bent u op zoek naar een woning die ‘anders is dan anders’ en waar er bovendien maar enkele van zijn gebouwd dan is dit wellicht uw kans !’

Smithilseweg 32 Hellevoetsluis

Hierbij mogen wij u namens de eigenaren deze bijzondere, grote en luxe in 2002 gebouwde villa te koop aanbieden. De villa onderscheidt zich o.a. door de gedistingeerde ronde kap waarmee de woning is uitgevoerd. Met de woning beschikt u o.a. over een zeer royale vrijstaande garage met bijkeuken, een veranda, een onder architectuur aangelegde luxe tuin met diverse terrassen en zeer ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, het perceel is toegankelijk middels een op afstand bediend smeedijzeren hekwerk. De ligging van deze villa is prettig, aan een pleintje met enkele soortgelijke woningen, grenzend aan een waterpartij en het bos ‘Ravense Hout’. Het geheel op een royaal perceel van 845 m² eigen grond.
Mede vanwege de grote mate aan ruimte waar u bij deze villa over beschikt biedt het geheel u bij uitstek de gelegenheid wonen en werken te combineren.

Deze woning is perfect onderhouden en van alle gemakken voorzien, zo is de gehele begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming alsmede de eerste verdieping, alle slaapvertrekken zijn uitgevoerd met nette inbouw kasten(wanden) bovendien beschikt u met deze woning over 2 badkamers waarvan één uitgevoerd met een groot whirlpool-ligbad.

Indeling begane grond:
Hal/ entree met de trapopgang, eiken parket vloerafwerking (vrijwel de gehele begane grond) met vloerverwarming, schuifwand-/ spiegelkast waarin de meterkast (zeer compleet met aardlek- en hoofdschakelaar) is ondergebracht. Toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging. Bijkeuken (2,18 x 2,38m) met plavuizen vloerafwerking, de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger, aanrecht-/soorteerblad met bovenkastjes en een tuindeur. Royale en lichte woonkeuken (4,01 x 4,69m) uitgevoerd met een moderne U-opstelling keukeninrichting o.a. voorzien van een composiet aanrechtblad, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, Amerikaanse koel- vriescombinatie, boven- en onderkastjes, openslaande deuren naar de tuin. In de keuken treft u tevens een vaste trap-/ bergkast waar de unit t.b.v. de vloerverwarming is ondergebracht. Living (45 m²) met erker, dubbele deuren naar de tuin, lichtplan met inbouw LED-verlichting, eiken parket vloer. Dankzij de ramen rondom is er veel daglichtval en een mooi zicht op de tuin.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met de trapopgang naar de zolderverdieping en parket vloerafwerking (de gehele verdieping). Doorloopruimte (5,59 x 3,79m) met spiegelschuifwandkasten, vaste kast met de unit t.b.v. de vloerverwarming (7 goepen), inbouw LED-verlichting en dubbele deuren naar het balkon. Hoofdslaapkamer (3,7 x 3,77m) met luxe schuifwandkasten. Verzorgde badkamer (1,82 x 3,77m) voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet en een ruim whirlpool-ligbad. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning (respectievelijk: 2,79 x 4,01 en 4,05 x 4,01m) beide uitgevoerd met vaste kledingkasten. Gastenbadkamer (1,65 x 1,97m) uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet en een douchecabine met thermostaatkraan.

Indeling zolderverdieping:
Ruime overloop. Stookruimte met de opstelling van de cv combiketel (Nefit Ecomline HR) en WTW unit. Zolderkamer (4,01 x 4,25m) aan de achterzijde van de woning met Frans balkon. Zolderkamer (3,34 x 4,99m) aan de voorzijde van de woning met vaste bureau’s. Grote vaste inloopkast (5,99m breed).

Bijzonderheden:
Aan de zonzijde is de woning volledig uitgevoerd met zonnescreens/ rolluiken. De tuin is aangelegd o.a. met sierbestrating, gazon, terrassen, perken met beplanting en buitenkranen. Het perceel is toegankelijk middels een elektrisch bediend smeedijzeren hek. De garage is uitgevoerd met kanteldeur, elektriciteit en een vlizotrap naar de bergzolder. De bergzolder is beloopbaar en strekt zich uit over de gehele lengte. De garage is in twee delen opgedeeld (3,33 x 4,13m en 3,33 x 2,97m), beide delen zijn voorzien van een eigen loopdeur.

Kortom, een royale, luxe en direct te betrekken villa waar u niets meer aan hoeft te doen ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.
Soort object: villa
Perceeloppervlakte: 845 m²
Woonoppervlakte: 218 m²
Aantal kamers: 8
Bouwjaar/-periode: 2002
Postcode: 3223 BR
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in woonwijk
beschutte ligging
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Garage: Ja
Soort Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen Garage: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Nefit Ecomline HR
Bouwjaar: 2002
Isolatie: volledig geïsoleerd

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: aangelegd onder architectuur
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf