Raadhuisstraat 23
3214 AP ZUIDLAND
€ 499.500,- k.k.
Datum openhuis: 28-04-2018
Tijd: 10:00 - 12:00



Raadhuisstraat 23 Zuidland

Hoe ga je een woning goed presenteren die zoveel te bieden heeft dat je op papier eigenlijk altijd tekort schiet. Het is een verrassend ruime woning met een bijzondere bouwstijl waar o.a. het volgende in terug te vinden is een tuingerichte woonkamer, ruime woonkeuken, 2 werkkamers, 6 slaapkamers, een badkamer, een ruime (berg)zolder, 2 zeer royale garage ‘s en een heerlijke diepe privacy biedende tuin. En dan is het ca. 863m³ grote huis ook nog eens gelegen op een perceel van 702 m². Het is dus een woning die u gezien moet hebben om te ervaren hoeveel ruimte deze woning u te bieden heeft.

De woning werd vroeger gebruikt als huisartspraktijk. De huisarts had aan de voorzijde van de woning een spreekkamer en wachtruimte, er is een aparte zij-entree, alwaar aangrenzend ook de voormalig inpandige apotheekruimte is gesitueerd. De woning is aan de achterzijde vergroot, waardoor er zeer ruime woonkeuken, maar ook woonkamer (ca. 49m) is gecreëerd !
Het object leent zich voor vele mogelijkheden, is er kantoor of praktijk aan huis gewenst ? Bent u op zoek naar een woning waar u een zeer ruime living, woonkeuken, speelkamer, maar ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond kunt creëren ? Of zoekt u een locatie voor dubbele bewoning ? Gezien de omvang van het object is dit allen mogelijk. Inpandig is het object gedateerd en zal voor de meesten aan de wensen van deze tijd aangepast dienen te worden, echter de gebruiksmogelijkheden zijn hierbij omvangrijk !
Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal waar zich de alarminstallatie bevindt. De hal geeft toegang tot de spreekkamer en wachtkamer aan de voorzijde van de woning, maar ook tot de ruime gang. In de gang is de massief houten trapopgang naar de verdieping, vaste kastruimte en de toiletruimte aanwezig, voorts is er toegang tot de (voormalig) apotheekruimte met uitgifteloket, thans zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. De zij-entree met de meterkast geeft toegang tot de wachtkamer en apotheekruimte.
Ruime woonkeuken (ca. 19m) voorzien van L-vormige inrichting met dubbele spoelbak, kastruimte, afzuiging en losse apparatuur. Achterportaal, alwaar de stookruimte (remeha cr HR 2002) en de deur naar de tuin. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard, hand-/ op maat gemaakte kastruimte en deur naar de tuin. Veel lichtinval en het prachtige zicht op de tuin maakt dit een heerlijke ruimte.

Indeling verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot 6 slaapkamers, badkamer en toiletruimte, voorts het luik/schuiftrap naar de zolder, vaste kastruimte en een wastafeltje.
Slaapkamer I (ca. 14,4m) gelegen aan de achterzijde van de woning is v.v. vaste kastruimte en een deur naar de badkamer.
Slaapkamer II ( ca. 19,8m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III (ca. 9m) is gelegen in het midden van de woning en v.v. vaste kastruimte.
Slaapkamer IV (ca. 7m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. vaste kastruimte en wastafeltje.
Slaapkamer V (ca. 9,7m) is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. vaste kastruimte.
Slaapkamer VI (ca. 7,8m) is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer I (ca. 5m)is uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator, zowel vanaf de overloop, als via de badkamer is de toiletruimte bereikbaar.

Indeling zolderverdieping:
Via een schuiftrap te bereiken grote (berg)zolder, thans in gebruik als bergzolder, echter met diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:
Achtertuin:
Uniek is deze diepe en privacy biedende achtertuin met een ligging op het zuid-oosten. Door de diepte van de tuin is er, wanneer de zon schijnt, altijd ergens in de tuin een plekje waar men van de zon kan genieten. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, beplanting, en achter/zijuitgang. Deze ruime achtertuin heeft vele mogelijkheden om (indien gewenst) hier uw eigen paradijsje te maken. Kortom gezegd, hier kunt u met veel plezier genieten van de zomerse dagen!
De tuin geeft voorts toegang tot:
Stenen berging (ca. 7m) met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine (thans ook in de woning aanwezig).
De zeer ruime garage (ca. 6,82 x 4,8 = ca.30,7 m), is voorzien van elektra en water. U bereikt deze garage via de elektrische garagedeur aan de voorzijde van de garage, alsmede een loopdeur aan de tuinzijde,
De 2de direct aangrenzende garage (ca. 6,68 x 3,03= ca. m) bereikt u via een roldeur aan de voorzijde van de garage en eveneens via een loopdeur aan de tuinzijde.

Kortom, mogelijkheden genoeg! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 702 m²
Woonoppervlakte: 230 m²
Aantal kamers: 10
Bouwjaar/-periode: 1930
Postcode: 3214 AP
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in woonwijk
open ligging
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Garage: Ja
Soort Garage: garagebox
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Dak: mansarde dak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Remeha cr HR
Bouwjaar: 2002
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 1000 cm
Diepte Tuin: 4750 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf