Heveringseweg 2
3233 SC OOSTVOORNE
€ 415.000,- k.k.


Deze woning is aanmerkelijk ruimer dan u op het eerste oog zou vermoeden en naast alle voorzieningen, is de woning ook levensloopbestendig!'

Heveringseweg 2 Oostvoorne

Hierbij mogen wij u namens onze opdrachtgevers deze degelijke twee-onder-een kap-woning te koop aanbieden. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage (geschikt voor 2 a 3 auto’s en/ of een caravan) en een eigen oprit geschikt voor maar liefst 4 auto's!
De achtertuin is gunstig op het westen (zonzijde) gelegen.
De woning kan als levensloopbestendig betiteld worden met een slaap- en badkamer op de begane grond.
Let op: Bed en Breakfast behoort tot de mogelijkheden!

Bouwjaar en perceel:
Het bouwjaar van de woning is 1880, evenwel is deze in 1979 vergroot en in 1994 verbouwd en verbeterd. Het geheel op een royaal perceel van 453 m² eigen grond.

Ligging en voorzieningen:
Deze woning is ideaal vanwege de centrale ligging ten opzichte van diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, restaurants en andere speciaalzaken; tevens op korte afstand van het Mildenburgbos en het mooie natuurgebied Tenelleplas en het Oostvoornse meer.
Basisscholen en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree/gang met garderobe en de meterkast (11 groepen en 2 x aardlekschakelaar). Ruime en lichte woonkamer met een kastanje houten vloer, trapkast, trapopgang naar de verdieping en dubbele deur naar de keuken. Woonkeuken met hoekopstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie en toegang tot de achtertuin. Toiletruimte met fonteintje. Badkamer I met wastafelmeubel, handdoekradiator, douchecabine en wasmachine aansluiting. (Hoofd)slaapkamer I.

Indeling verdieping:
Overloop met laminaat vloerafwerking (over de gehele verdieping) en het luik naar de bergzolder. Slaapkamer II aan de voorzijde met 3 vaste kast en kopgevelraam. Slaapkamer III eveneens aan de voorzijde met 2 vaste kast. Slaapkamer IV aan de achterzijde met 2 vaste kasten en toegang tot het beloopbare dakplat. 2e badkamer met wastafel, ligbad en 2e toilet.

Bergzolder:
Beloopbare bergzolder met elektra, middels een steektrap te bereiken. Op deze bergzolder is de cv combiketel opgesteld (Intergas Kompact HRE, bouwjaar 2011).

Afmetingen:
Woonkamer: circa 40m²
Keuken: 3,07 x 4,86m
Badkamer I: 1,47 x 2,73m
Slaapkamer I begane grond: 5,79 x 2,83/ 3,69m
Slaapkamer II voorzijde: 2,90 x 4,27m
Slaapkamer III voorzijde: 2,94 x 4,10m
Slaapkamer IV achterzijde: 3,15 x 2,94m
Badkamer II: 1,84 x 1,86m

Garage en oprit:
Garage (bouwaard: beton planken omtimmerd met rabatdelen, zadeldak met asbestvrije (!) golfplaten) met een afmeting van maar liefs 12,5 x 5m, met aansluitingen elektra en een elektrisch bedienbare roldeur, tevens een separate loopdeur. Aan de buitenzijde van de garage bevindt zich verder een buitenkraan.

Tuin:
De tuin is als onderhoudsvriendelijk te betitelen, mede omdat deze voor een goed deel ten behoeve van de terrassen bestraat is. De achtertuin is volledig omsloten waardoor u veel privacy geniet. Voor de zon-liefhebbers onder u: omdat de tuin op het westen georiënteerd is geniet u tot het laatst van zon in uw achtertuin.

Bijzonderheden:
- Begane grond vloer is gedeeltelijk van beton, verdiepingsvloer is van hout.
- Kunststof dakkapellen (2016)
- dakpannen in 2008 vervangen (eveneens folie en houtwerk).
- De aanbouw is zodanig geconstrueerd dat hier een opbouw gepleegd zou kunnen worden.
- De mogelijkheid bestaat om een Bed & Breakfast te vestigen.

Tot slot:
Mocht u het idee hebben dat verkeer en geluid bij deze woning een onderwerp zijn, dan stellen wij bij deze: daar is nadrukkelijk geen sprake van !

Kortom:
Een woning met veel mogelijkheden die wij graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging met u ter plaatsen willen bespreken en bekijken!
Bij deze nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 453 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1880
Postcode: 3233 SC
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in centrum
beschutte ligging
in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Garage: Ja
Soort Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Soort Dak: samengesteld dak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar: 2011
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 800 cm
Diepte Tuin: 750 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf