Clausstraat 51
3223 XZ HELLEVOETSLUIS
€ 420.000,- k.k.


Clausstraat 51 Hellevoetsluis

‘Zeer ruim, comfortabel, modern en luxueus’ zo laat deze woning zich krachtig samenvatten! Met deze woning beschikt u over een aantal zeer royale vertrekken waaronder 4 slaapkamers en een prachtige living, mooie afwerkingen en een fantastische keuken. Een oprit (geschikt voor 2 personenauto’s) en de garage maken het geheel compleet.
Met deze 2/1-kapwoning beschikt u over een woonoppervlak van maar liefst 168 m² (!), e.e.a. op een perceel van 233 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Entree met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte uitgevoerd met hangend toilet en fonteintje. De living is royaal en voorzien van een zeer luxe gashaard (Jongeneel), vanuit deze ruimte is de open keukenruimte te bereiken uitgevoerd met een luxe landhuisstijl keukeninrichting. Met de keuken beschikt u over veel werkruimte, o.a. door het centrale keukeneiland met de keramische spoelbak, in de wandopstelling van de keuken is het kookgedeelte ondergebracht o.a. met een stoer Boretti- fornuis uitgevoerd met een flinke 80cm oven; voor het overige beschikt u met deze keuken o.a. nog over een afzuigschouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte.
De achtertuin is onderhoudsarm middels openslaande deuren vanuit de living te bereiken en op het westen georiënteerd en biedt tevens toegang tot de aanpandige garage. Deze laatste voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met toegang tot o.a. de 3 slaapvertrekken, badkamerruimte en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en strak afgewerkt. Met de badkamer beschikt u over een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en daglicht middels een Velux dakraam.

Indeling zolderverdieping:
Zolderruimte met walk-in-closet en bergruimte aan weerszijden. De stookruimte met de opstelling cv combiketel (Intergas) en de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de box voor de centrale afzuiging. Comfortabele zolderslaapkamer als hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden/ afwerkingen:
De begane grondvloer is afgewerkt met stoere natuursteen plavuizen uitgevoerd met vloerverwarming (8 groepen), de verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met massieve eiken planken (white-wash). De ligging van de woning is gunstig met alle relevante voorzieningen binnen bereik (zoals winkel-, sport- en recreatiefaciliteiten alsmede uitvalswegen (N57 en A15).

Afmetingen:
Woonkamer: circa 44 m²
Keuken: circa 19 m²
Badkamer: circa 7,5 m²
Slaapkamer I: circa 7 m²
Slaapkamer II: circa 13 m²
Slaapkamer III: circa 17 m²
Slaapkamer IV: circa 21 m²
Tuin: circa 72 m²
Garage: circa 17 m²

Gaat uw voorkeur uit naar een luxueuze, royale, complete en daarmee direct te betrekken woning? Dan hoeft u niet langer te zoeken! Wij nodigen u bij deze graag uit voor een vrijblijvende rondleiding!

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 233 m²
Woonoppervlakte: 168 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 2007
Postcode: 3223 XZ
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Garage: Ja
Soort Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Intergas
Bouwjaar: 2007
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin
Kwaliteit Tuin: verzorgd
Breedte Tuin: 852 cm
Diepte Tuin: 840 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf