Polderlaan 19
3211 XG GEERVLIET
€ 269.000,- k.k.


In de dorpskern van Geervliet op rustige locatie maar met alle gemakken binnen handbereik, o.a. nabij het recreatiegebied Bernisse, gelegen ruime hoekwoning (bouwjaar: 1968) gelegen op een perceel van 170 m² eigen grond met voor- en zonnige achtertuin op het zuid-westen, stenen berging en achterom. Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een mooi zij perceel welke gehuurd wordt van gemeente Nissewaard voor slechts 52 euro per jaar!

Deze hoekwoning is er niet een welke u dagelijks zal tegen komen! Met zijn ruim 151m² is deze woning meer dan royaal te noemen. Deze woning is namelijk volledig verbouwd en vergroot. Zo beschikt de woning over een woning brede aanbouw op zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping en de zolder! Hierdoor beschikt deze woning over maar liefst 4 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte.


Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast (schakelsysteem 10 groepen + aardlekschakelaar), moderne toiletruimte met hangend toilet, trapopgang met berging. Een zeer ruime (ruim 9 meter lang!) doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de serre. De keuken beschikt over een L opstelling en is aan modernisering toe. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke een aansluiting heeft voor de wasmachine. Via de openslaande deuren komt u in de serre. Deze lichte ruimte beschikt over dubbele openslaande deuren en twee lichtkoepels. De ruimte is tevens volledige geïsoleerd en beschikt daarnaast ook over verwarming.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap komt u op de royale overloop. Aan de voorzijde bevind zich een recent gemoderniseerde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en rolluiken. Daarnaast bevind zicht aan de voorzijde een inpandige berging met hierin de opstelling CV ketel. In het midden van de woning bevind zich de badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, douche en wastafel meubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de grootste beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken.

Indeling zolder:
Via de trapopgang komt u uit in het tussenportaal. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3e toiletruimte in de woning welke is voorzien van keurig hangend toilet met fonteintje. De slaapkamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. Door een woning brede dakkapel is hier zeeën van ruimte ontstaan waar u heerlijk tot rust kan komen. Door meerdere knieschot bergingen is er voldoende bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer
- Zeer lichte serre
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Woning brede aanbouw op alle verdiepingen!
- Woning brede dakkapel voor enorm veel ruimte.
- De dakkapel is voorzien van 8 zonnepanelen.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 170 m²
Woonoppervlakte: 151 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1968
Postcode: 3211 XG
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: aan rustige weg
in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: aangebouwd steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Vaillant HR combi
Bouwjaar: 2003
Isolatie: dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Tuin: fraai aangelegd
Breedte Tuin: 774 cm
Diepte Tuin: 989 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf