Willem Hoogenboomstraat 7
3227 AW OUDENHOORN
€ 415.000,- k.k.


Sfeervolle geschakelde woning met aangebouwde garage, ruime achtertuin met uitzicht op de polder, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, het geheel is gelegen op een kavel eigen grond van 320 m²! De woning is gebouwd in 1975, de woning biedt de mogelijkheid tot landelijk wonen met vrij uitzicht over de polder aan de achterzijde, maar toch niet al te afgelegen.
In 2005 is de woning met aandacht voor details volledig gerenoveerd en biedt alle gemakken voor een modern wooncomfort. De woning is geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen (2016 buiten geheel geschilderd) met binnendraaiende kantel- /kiepramen met HR++ glas, tevens is de voordeur vernieuwd. Op de begane grond en eerste verdieping zijn elektrische rolluiken geplaatst deze zijn voorzien van een timersysteem. Het goed geïsoleerde dak is voorzien van geglazuurde donker blauwe dakpannen.

Indeling begane grond:
Hal/entree met de meterkast en het toilet. De hal is voorzien van natuurstenen vloer (donker labrador) en is mooi in contrast met de essenhouten trap, voorts biedt de hal toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer (ca. 46m²) heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van vloerverwarming (gehele begane grond), spachtelputzen wanden, geschuurd plafond, essenhouten plinten, natuurstenen vensterbanken en neutrale plavuizenvloer welke doorloopt naar de keuken.
De keukenruimte (ca. 18m²) is ruim van opzet en voorzien van een kersenhouten keukeninrichting die op een speelse wijze is geplaatst, maar zeer functioneel en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, ruime koelkast, vriezer, 2 combi- magnetron/ovens, inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, bladen van graniet (galaxy), aansluiting voor tv en bergruimte in kasten en laden. Ook de keuken geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin.
De woonkamer en de keuken kunnen in de zomer verlengt worden doordat het aangrenzende terras in de achtertuin volledig kan worden voorzien van zonwering/een terrasoverkapping. Ideaal voor de gene die in de late zomeruren nog lekker van de buitenruimte willen genieten.
Tussen de woonkamer en de keuken is een hal/portaalruimte van waaruit toegang tot de garage.
De garage (ca. 27 m²) is voorzien van een elektrische deur en tegelwerk op wanden en vloer, voorts de opstelplaats van de wasmachine, droger, de unit van de vloerverwarming en de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 2005).
Indeling eerste verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers (respectievelijk 15 en 12m²) voorzien van vaste kastruimte. Aan beide zijden van de woning dakkapellen waardoor veel licht en ruimte. De luxe badkamer (ca. 8m²) beschikt over een ligbad, tweetal wastafels een douchhoek en een toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en een designradiator.
Indeling 2e verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, de mogelijkheid tot plaatsen van de wasmachine en droger (thans in de garage aanwezig). 2 (slaap)kamers beide (ca.4 en 5m²) voorzien van een dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een heerlijk zonnige patio welke is voorzien van zonwering. De tuin grenst aan een watering en de beschoeiing is in 2012 geheel vernieuwd.

Omgeving:
In 25 minuten kun je met de fiets naar 't bos of naar 't strand. En binnen een half uur kun je in Rotterdam zijn. Diverse winkelcentra's zijn met auto of fiets binnen 10 minuten te bereiken.
Oudenhoorn is een dorp met net iets meer dan 1000 inwoners op het prachtige eiland Voorne en Putten, gelegen aan het Haringvliet, dat veel recreatie mogelijkheden biedt waaronder schitterende fietstocht, watersport, boswandelingen.
Oudenhoorn heeft een basisschool en ligt vlak bij Hellevoetsluis een plaats met diverse winkelcentra’s met detailhandel voor de dagelijkse behoeften en meer. In zowel Hellevoetsluis als Spijkenisse zijn de mogelijkheden voor voortgezet onderwijs, kinderopvang en gezondheidszorg aanwezig. In Oudenhoorn is een bushalte en in Spijkenisse rijdt een metro richting Rotterdam.

Kortom: Een riante en luxe woning met inpandige garage, eigen oprit en aan de achterzijde uitzicht over de polder. Hierbij nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 320 m²
Woonoppervlakte: 134 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1975
Postcode: 3227 AW
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: aan water
in woonwijk
vrij uitzicht
landelijk gelegen
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Garage: Ja
Soort Garage: aangebouwd steen inpandig garagebox
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, met elektrische deur
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Nefit Ecomline HR
Bouwjaar: 2005

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin
Kwaliteit Tuin: verzorgd
Breedte Tuin: 11 cm
Diepte Tuin: 9 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf