Larix 69
3224 ES HELLEVOETSLUIS
€ 349.000,- k.k.


'rust, ruimte aan een singel en een zeer groenrijke omgeving!'

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een bijzondere ligging? Bij dezen mogen wij namens onze opdrachtgevers deze riante vrijstaande woning met garage aanbieden. Het geheel is gelegen op een perceel van 408m² eigen grond in een rustige kindvriendelijke omgeving in de nabijheid van een basisschool, supermarkt en kinderboerderij. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud maar behoeft hier en daar enkele modernisering.

Indeling begane grond:
Royale hal/entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer alsmede, de hal zijn voorzien van vloerbedekking. Via de woonkamer (welke is voorzien van airco) loopt u de openkeuken binnen met een hoekopstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, koelkast , 4-pits inductie kookplaat en een kleine ontbijt bar. Via de bijkeuken welke beschikt over de aansluiting t.b.v. wasmachine komt u binnen in de garage. De slaapkamer is ruim van opzet en aan de voorzijde gesitueerd. De slaapkamer beschikt over een kamer brede vaste kast en airco. Tevens zijn de ramen af te sluiten via een afstand bedienbaar rolluik. Badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en douchehoek. De ruime garage beschikt over een berging gedeelte met een deur naar de tuin en een handbediende deur.

Indeling eerste verdieping:
Momenteel is de verdieping onder verdeeld in 3 ruimtes waarvan 2 slaapkamers. De ruimte leent zich goed voor een nieuwe indeling waar meerdere slaapkamers alsmede een badkamer tot de mogelijkheid behoren. Tijdens de bezichtigingen zullen wij alle mogelijkheden met u bespreken. Tevens bevind zicht op de verdieping een opstelling voor de CV ketel welke onze opdracht recent (2018) nog vervangen hebben.

Tuin:
Bij deze woning is zowel de voorzijde als de achterzijde van de tuin keurig aangelegd. Zo beschikt de voor zijde over een bestrate oprit en voldoende groen voorzieningen. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een singel waar recent de beschoeiing nog is vervangen. De tuin beschikt over meerdere watertap punten welke voorzien worden van water vanuit de singel d.m.v. van een elektrische pomp. Naast de inpandige berging beschikt de tuin ook nog over een klein schuurtje.

Afmetingen:
Woonkamer: circa 40m²
Keuken: circa 8m²
Badkamer: circa 8m²
Slaapkamer I: circa 14m²
Slaapkamer II: circa 19m²
Slaapkamer III: circa 18,5m²
Tuin: circa 175m²

Bijzonderheden:
- Airco in de woonkamer en slaapkamer beneden
- Ruime achtertuin gelegen aan het water
- Blokhutberging in de achtertuin|
- Meerdere ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 408 m²
Woonoppervlakte: 151 m²
Aantal kamers: 4
Bouwjaar/-periode: 1985
Postcode: 3224 ES
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: aan water
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk
Garage: Ja
Soort Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen Garage: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Thermomaster 2 HR type 28.01
Bouwjaar: 1999

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Tuin: verzorgd
Breedte Tuin: 14 cm
Diepte Tuin: 13 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf