Grondweg 7
3238 LJ ZWARTEWAAL
€ 600.000,- k.k.


'Vrijheid en privacy'

Grondweg 7 Zwartewaal


Vrijstaande woonboerderij in het buitengebied van Zwartewaal gelegen!

Het object is gelegen op een zeer royaal perceel van 8.130m² met diverse bijgebouwen, die voor meerdere doeleinden geschikt zijn zoals een beroep aan huis of een hobby waarvoor ruimte nodig is. Tevens is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond, een grote schuur welke als werkplaats of opslag gebruikt kan worden, een zwembad en jacuzzi voor een heerlijk wellness momentje, meerdere schuurtjes/ garages en een gastenverblijf.

Binnen enkele autominuten bent u in het (winkel)centrum van Hellevoetsluis en met een kwartiertje rijden bevindt u zich in het historische centrum van Brielle. Uitvalswegen richting de A15 zijn op zeer korte afstand.

Indeling begane grond:
Woonkamer aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over het polderlandschap, plavuizen vloer met vloerverwarming en airco. Slaapkamer met twee vaste kasten. Woonkeuken met hoekopstelling keukeninrichting o.a. voorzien van een dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, boven- en onderkastjes. Trapportaal waarin de meterkast (9 groepen, 3x aardlekschakelaar krachtstroom en hoofdschakelaar). Gang met de voordeur, toiletruimte en toegang tot de badkamer. Badkamer volledig betegeld met wastafel, douchecabine, ligbad met douchegarnituur en vloerverwarming. Bijkeuken met plavuizen vloer, aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, deur naar de tuin en een deur naar de schuur. Schuur met betonvloer, 2 inverters voor de zonnepanelen, deur naar de tuin, trapopgang naar de vliering en een kanteldeur. Stookruimte met de opstelling van een tapboiler (buffervat) a 600 liter aangesloten op zonnecollectoren, houtkachel, cv ketel (Intergas), vat als warmtebuffer, unit t.b.v. vloerverwarming (3 groepen). Entresol/ zolder boven de schuur en bijkeuken. Zolderruimte met betonvloer.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met laminaat vloer, luik naar bergzolder. Slaapkamer I: met laminaat vloer. Slaapkamer II: aan de tuinzijde met laminaat vloer en dakkapel. Slaapkamer III: boven het voorhuis/ woonkamer met laminaat vloer en dakkapel.

Bergzolder:
Beloopbare bergzolder met verlichting.


Bijgebouwen:
Dubbele garage (6 x 6m) met betonvloer, 2x elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de achterzijde een berging (2,5 x 3m).
Garage (5 x 5m) met kelder, betonvloer en elektrisch bedienbare kanteldeur.
Garage (5 x 5m).
Houtopslag (5 x8m) met 5 handbedienbare rolluiken.
Stacaravan/ gastenverblijf, is geschikt voor permanente bewoning (bijvoorbeeld i.v.m. mantelzorg)

Bijzonderheden:
Aan de achterzijde staan 12 zonnepanelen op een frame, welke met de zon meedraait. Overdekt zwembad (6,5 x 3,2m) welke eventueel te verwarmen is door de houtkachel en een overdekte jacuzzi.
De geheel omheinde tuin bestaat voornamelijk uit gazon, sierbeplanting, borders en een vijver met vlonderterras. Daarnaast beschikt het geheel over een eigen oprit, voldoende parkeergelegenheid om eigen terrein.

Kortom, wij nodigen u graag uit om zelf te komen bekijken wat deze woonboerderij u te bieden heeft!
Soort object: woonboerderij
Perceeloppervlakte: 8130 m²
Woonoppervlakte: 184 m²
Aantal kamers: 6
Bouwjaar/-periode: 1928
Postcode: 3238 LJ
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: aan rustige weg
vrij uitzicht
open ligging
buiten bebouwde kom
landelijk gelegen
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: aangebouwd steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water: c.v.-ketel<br>zonnecollectoren
CV Ketel type: Intergas
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf