Prinsenweg 3
3237 LN VIERPOLDERS
€ 599.000,- k.k.


Ruimte in en om je huis!

Prinsenweg 3 Vierpolders

Deze woning mag met recht het predicaat villa dragen; de woning is ruim, exclusief en er is gebruik gemaakt van de beste materialen!

De oprit biedt u de entree tot de woning met royale parkeergelegenheid op eigen terrein, het geheel ligt op een royaal perceel van 2888m² met diverse zitgedeeltes en een tuinhuis met veranda.
De woning is rond 2003 gebouwd en in 2012 is de garage omgevormd tot vertrek/ slaapkamer met luxe sanitaire voorzieningen waardoor u van alle gemakken voorzien bent op de begane grond. Door de 31 zonnepanelen op het dak is de woning tevens als energiezuinig te benoemen.
Daarnaast ligt de woning slechts enkele autominuten verwijderd van de snelweg. Dagelijkse voorzieningen treft u aan in de nabij gelegen plaatsen Brielle en Hellevoetsluis.

Indeling begane grond:
Royale hal/entree met een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming (de gehele begane grond), garderobe alsmede de open trapopgang naar de verdieping. De meterkast is uitgebreid (9 groepen, 1 dubbele groep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), unit t.b.v. vloerverwarming (5 groepen). Toiletruimte volledig betegeld met hangend toilet en een hoekfonteintje. Ruime woonkamer (totaal circa 45 m²) met heel veel daglichtinval door de raampartijen aan 3 zijdes, ter hoogte van de keuken een schuifpui naar de tuin. Open keuken (3,16x3,70m) voorzien van een luxe keukeninrichting alsmede een kookeiland o.a. uitgevoerd met een granieten werkblad, 1 1/2 spoelbak, koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, boven- en onderkastjes en inbouw halogeen verlichting. Ter hoogte van de keuken is een 2e schuifpui naar de achtertuin. De aanbouw is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (deels) en een plavuizen vloer (deels), beiden uitgevoerd met elektrische vloerverwarming. Slaapkamer met vaste schuifwandkast en een zeer verzorgde, betegelde en luxe doucheruimte o.a. met een ruime inloopdouche met luxe douchegarnituur (o.a. regendouche) met glazen wand, twee luxe wastafels en inbouw halogeen verlichting. Bijkeuken met diverse elektra aansluitingen en een tuindeur.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met een laminaat vloerafwerking (slaapkamers idem). Slaakamer aan de achterzijde van de woning met een Velux kantelraam met blind. Luxe betegelde badkamer (2018) vergroot d.m.v. een dakkapel, inloopdouche voorzien van een glazen deur en luxe douchegarnituur, wastafelmeubel, separate kast, elektrische vloerverwarming en inbouw halogeenverlichting. Stook-/ toiletruimte met de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger, Velux kantelraam met blind, hangend toilet, mechanische afzuiging, opstelling van de hybride warmtepomp (Daikin/ Intergas, bouwjaar 2017). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifkastenwand, airco unit en deur naar het balkon.

Vliering/bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken met de opstelling van de centrale mechanische afzuiger (Itho) en twee transformators voor de zonnepanelen.

Afmetingen:
Woonkamer: 7,46 x 5,79/ 6,58m
Keuken: 3,16 x 3,70m
Slaapkamer: 3,77 x 3,86m
Bijkeuken: 2,24 x 3,77m
Slaapkamer: 3,31/ 4,15 x 5,44m
Badkamer: 2,37 x 2,09m
Stook-/ toiletruimte: 2,30 x 2,61m
Slaapkamer: 1,98/ 3,04 x 5,44m

Bijzonderheden:
De begane grond is uitgevoerd met zonnescreens en de verdieping met rolluiken. De energielasten zijn door de 31 zonnepanelen zeer laag.
De tuin is ruim en overzichtelijk o.a. met gazon, terras (Chinees hardsteen), elektrapunten en een houten tuinhuis uitgevoerd met een betonnen vloer, veranda en elektra.

Kortom, zoekt u een luxe, van alle gemakken voorzien, en direct te betrekken villa: hierbij bieden wij u de gelegenheid ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.
Soort object: villa
Perceeloppervlakte: 2888 m²
Woonoppervlakte: 146 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 2003
Postcode: 3237 LN
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: vrij uitzicht
buiten bebouwde kom
landelijk gelegen
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand hout
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Verwarming: c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water: c.v.-ketel
CV Ketel type: Daikin/ Intergas
Bouwjaar: 2017
Isolatie: volledig geïsoleerd

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf