Margrietlaan 2
3238 AN ZWARTEWAAL
€ 219.500,- k.k.


Verzorgde en sterk gemoderniseerde hoekwoning

Een net onderhouden hoekwoning met ruime vrijstaande berging, separaat aangebrachte nokopbouw en luxe jacuzzi. De woning is gelegen op een hoek en heeft hierdoor een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten. Het geheel is gelegen op een kavel van 194 m² eigen grond. De woning is rond 1965 gebouwd, in recentere jaren verbeterd/vernieuwd.

De woning is gelegen in het pittoreske voormalige vissersdorp Zwartewaal aan de Brielse Maas, met watersportgebied enerzijds, natuurgebied en landerijen anderzijds.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang. Toiletruimte met fontein. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap/plaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Verzorgde woonkamer met laminaat vloer, inbouw led verlichting en veel daglichtinval door de 3 raampartijen.

Indeling verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Drie slaapkamers voorzien van een laminaat vloer waarvan één thans in gebruik als inloopkast (uiteraard weer terug te brengen tot slaapkamer). Badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en handdoekradiator.

Indeling zolderverdieping:
De later aangebrachte vaste trap maakt deze zolder met geplaatste nokverhoging (± 1993) ruim van opzet. Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens de cv ketel (Daalderop Combifort 24/50+, bouwjaar 2004) en de opstelling van de inverter t.b.v. de zonnepanelen solaradge (welke geplaatst zijn in 2008). De bergvliering is van hieruit te bereiken middels een luik. Bergruimte achter de knieschotbergingen. Zolderslaapkamer met ingebouwde kasten met verlichting en panelen plafond.

Afmetingen:
Woonkamer: 3,40 x 6,27m
Keuken: 2,36 x 2,97m
Slaapkamer vz: 3 x 3,51m
Slaapkamer az: 3,2 x 3,51m
Slaapkamer az: 2,2 x 2,38m
Badkamer: 2,04 x 1,35/ 2,38m
Zolderkamer: 3,44 x 4,62m

Vrijstaande stenen berging (2,70 x 5,15) met betonvloer en elektra. Aangebouwde overkapping/ veranda voorzien van elektra en een loungeset. De achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een achterom, buitenkraan en schuttingdelen.

Bijzonderheden:
-Ruim opgezette tuin met Jacuzzi en loungeset (blijven achter).
-omstreeks 2008 is de vloer vervangen (d.w.z. vloerbalken en delen)
-Stucwerk is in 2016 aangebracht
-Hardhouten kozijnen met dubbel glas

Extra Dossiers
Plattegrond
Brochure
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 194 m²
Woonoppervlakte: 103 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1965
Postcode: 3238 AN
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: aan rustige weg
in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 1050 cm
Diepte Tuin: 900 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf