De Berk 25 Hellevoetsluis
Deze royale tussenwoning grenst aan de voorzijde aan een autovrij pad en is gelegen op 133 m² eigen grond in de wijk “De Struyten” deze kenmerkt zich als kindvriendelijk, groen, en enkel met bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Struytse Hoeck met alle voorzieningen, openbaar vervoer, basisscholen en de kinderboerderij.
De woning zelf is in 2020 volledig opgeknapt en gedeeltelijk gerenoveerd, zo zijn er onder andere een nieuwe badkamer, toilet, nieuwe kozijnen (kunststof met HR ++ glas) geplaatst in bijna de gehele woning, maar ook is de tuin opgeknapt en voorzien van een heerlijke overkapping.
Indeling begane grond:
Entree met toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging (deze beschikt tevens ook over een eigen toegangsdeur). Vernieuwde meterkast met schakelsysteem, (10 groepen).
Toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van (nieuwe) inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Toiletruimte en trapkast met de unit t.b.v. de vloerverwarming, 4 groepen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en de voor de warme dagen is een airconditioner (2024). Aan de achterzijde is een deur naar de zonnige tuin.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, gehele verdieping. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast, (voorheen waren dit 2 slaapkamers, de mogelijkheid is er om dit weer om te vormen naar 2 slaapkamers). Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers. De badkamer welke in 2020 geheel vernieuwd is beschikt over een ruime inloopdouche met regen,- en handdouche, een 2e toilet en wastafelmeubel.
Indeling zolderverdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-combiketel (huur ketel, Remeha, bouwjaar 2024) en de wasmachine aansluiting. Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder met aldaar de mechanische ventilatie unit.
Ruime zolderkamer met laminaatvloer.
Tuin:
De zonnige op het westen gelegen achtertuin is recent gerenoveerd en beschikt over sierbestrating, schuttingdelen met betonnen palen, een mooie houten overkapping met verlichting en stopcontacten. Tevens is er een houten berging met elektra en achterom.
Bijzonderheden:
Vanaf 2020 zijn er diversen renovaties uitgevoerd;
-Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas.
-Keuken inbouwapparatuur is vervangen.
-Airco geplaatst in de woonkamer.
-Badkamer is vernieuwd.
-Elektra is vervangen.
-Radiatoren + leidingen zijn vervangen.
-Tuin gerenoveerd met overkapping, schuttingdelen, sierbestrating en houten berging.
Afmetingen:
Woonkamer: 5,15 x 5,73m
Keuken: 2,54 x 3,67m
Slaapkamer az: 5,73 x 3,34m
Slaapkamer vz: 2,20 x 2,55m
Slaapkamer vz: 3,46 x 2,55m
Zolder(slaap)kamer: 3,94 x 3,50m
Berging voorzijde: 2,86 x 2,23m
Berging achterzijde: 2,93 x 2,25m
Overkapping: 5,73 x 2,65m
Zoekt u een leuke tussenwoning op praktische locatie in Hellevoetsluis? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
