Starters opgelet!
Dijckpotingen 19 Vierpolders
In het landelijke gelegen dorp Vierpolders op een (kind)vriendelijke locatie ligt deze ruime (tussen) eengezinswoning met voor- en achtertuin en stenen berging op ca. 124m² eigen grond met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning kenmerkt zich door een ruime opzet; o.a. een diepe woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime berging. Ideaal geschikt voor starters op de woningmarkt.
Op loopafstand ligt de dorpskern van Vierpolders, met de voetbal- en tennisvereniging om de hoek. Verder ligt op korte afstand de vestigstad Brielle en Hellevoetsluis met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, onderwijs, winkels en het medisch centrum Brielle.
Indeling begane grond:
Entree/ tochtportaal met toegang tot de hal. De hal met trapopgang, trapkast, toegang tot het toilet, de keuken en woonkamer.
Het toilet is half betegeld en voorzien een staand closet en een fonteintje. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een oven, 4-pitsgaskookstel, afzuigkap, dubbele rvs gootsteen met een close-in-boiler, onder- en bovenkastjes. Daarnaast is de aansluiting van de wasmachine ook te vinden in de keuken. Via de keuken toegang tot de achtertuin.
De ruime doorzonkamer is voorzien van een tapijt vloerbedekking en 2 dubbele plaatradiatoren.
Indeling verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar de zolder en een bergkast.
2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijden en zijn beide voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wastafel.
De badkamer is voor 3/4 betegeld met een douchehoek, wastafel, toilet en dubbele plaatradiator.
Indeling zolderverdieping:
Op de overloop van de zolderverdieping vindt u de opstelling van de C.V. ketel (Intergas HR Kombiketel, 2022), een klein dakraam en toegang tot de zolder(slaap)kamer.
De zolder(slaap)kamer is voorzien van een enkele plaatradiator, 2 vaste bergkasten en een Velux dakraam.
Afmetingen:
Woonkamer: 7,84 X 3,82/ 3,33m
Keuken: 2,90 X 2,66m
Badkamer: 1,65 x 2,16m
Slaapkamer: 3,68 x 3,82m
Slaapkamer: 4,07 x 3,82m
Slaapkamer: 2,94 x 2,16m
Zolder(slaap)kamer: 3,50 x 2,99m
Berging: 3,54 x 2,40m
Bijzonderheden:
- De woning is volledig in beton uitgevoerd.
- De woning is grotendeels uitgevoerd in dubbel glas.
- In 2024 is/ wordt de Kwaaitaalvloer volledig gerepareerd/ gerenoveerd.
- in 2024 is er een nieuwe Velux dakraam geplaatst.
Kortom: bent u op zoek naar een woning op een uitstekende locatie en bereid om de handen uit de mouwen te steken, dan is dit uw kans! Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een uitgebreide vrijblijvende bezichtiging.
