Dukaatvlinder 21 Hellevoetsluis
In de geliefde Vlinderbuurt gelegen tussenwoning die de laatste jaren geheel is gerenoveerd en voorzien is van onder andere een nieuwe keuken, badkamer, kozijnen, airco's en toilet. Deze woning is zeer ruim en licht van opzet en heeft een heerlijke zonnige achtertuin. Een heerlijke zomerse avond, vanuit de woonkamer maakt de schuifpui verbinding naar de diepe achtertuin. Gelegen op het zuidwesten waardoor jij maximaal geniet van de zon, tot 's avonds laat. Is dit binnenkort jouw plekje?
Daarnaast heeft de woning uiteraard nog meer te bieden. Alleen bestemmingsverkeer voor de deur waardoor het veel rust oplevert. Ideaal voor jou (met je gezin). Genoeg speelgelegenheden, de kinderboerderij om de hoek maar ook het winkelcentrum ligt op loopafstand.
Bij binnenkomst ervaar je een prettig gevoel met veel licht, maar ook de ruim opgezette keuken aan de voorzijde is zeer fijn. Een kwalitatief goede keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
Op de verdieping drie ruime slaapkamers en op de 2e verdieping nog een ruime zolder die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De badkamer is vernieuwd, kent een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Indeling begane grond:
Entree/hal met de meterkast, deze is geheel ge-update met een schakel systeem, genoeg groepen etc. Toilet (2022) met hangend closet met inbouwreservoir. Woonkamer met een open keuken in L-opstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, diverse lades en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser (vervangen in 2021), inbouw gaskookplaat (4-pits) met afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming welke thans dient als hoofdverwarming, schuifpui naar de achtertuin. Ook is gedacht aan verkoeling door middel van een airco unit (2022). De schuur welke aan de achterzijde is aangebouwd is voorzien van kunststof gevelbekleding (aangebracht in 2021), maar is omgevormd tot bijkeuken welke te bereiken is via de woonkamer. Deze bijkeuken heeft een laminaatvloer, isolatie en verwarming.
Indeling 1e verdieping:
Overloop. Een mooie laminaatvloer is gelegd over deze gehele verdieping. Badkamer aan de voorzijde van de woning (2022) met een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met een airco (2024), voorzien van gestuukte muren. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met tevens een airco (2024). Derde slaapkamer thans in gebruik als kasten kamer.
Indeling 2e verdieping:
Zeer ruime en hoge zolder met de opstelling van de wasmachine en droger. Inbouwkast met de opstelling van de CV Ketel Remeha (2024) en de Inverter van de zonnepanelen.
Tuin:
Aan de achterzijde heeft u een zonnige tuin op het zuidwesten met een achterom, een hand bediend zonnescherm, schuttingen en bestrating, ook een waterkraan is aanwezig. De los geplaatste houten blokhutberging heeft licht en elektra. De voortuin is nieuw bestraat en voorzien van borders.
Bijzonderheden:
-Kunststof kozijnen met (HR en HR++ glas)
-Zonnepanelen 11 stuks
-Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten;
-Nieuwe CV ketel (bouwjaar 2024)
-De voor- en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd
-Energielabel B
Kortom: bent u op zoek naar een instapklare woning? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging in.
