"instapklaar, compleet gerenoveerd in 2023/2024"
Hazelaar 27 Hellevoetsluis
Deze recent gerenoveerde, ruime geschakelde/2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis om te worden betiteld als een ideale gezinswoning.
De woning biedt u veel leefruimte, heeft een eigentijdse en sfeervolle uitstraling, parkeergelegenheid op eigen terrein, een tuin met flinke overkapping op het zuiden en niet te vergeten een riant dakterras. Bovendien woont u hier in een rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum de "Struytse Hoeck", scholen, kinderboerderij en natuurspeeltuin. De begane grond is praktisch ingedeeld met een royale zit- en eethoek, werkhoek en een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping beschikt u over 4 ruime slaapkamers met een compleet uitgeruste luxe badkamer.
Indeling begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming, gehele begane grond), trapopgang. Meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging.
Woonkamer met open haard afgewerkt met een leisteen wandafwerking. Via de schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin. De eethoek en aansluitend de open keuken zijn ruim van opzet. De rechte wandopstelling beschikt over een koffiemachine, vaatwasser, koel,-vriescombinatie, combi-magnetron en spoelbak met kokend water kraan. Het kookeiland heeft een keramische kookplaat met afzuiging een werkblad met "marmerlook" en lades. Ook vanuit de keuken is er toegang naar de tuin met aansluitend de overkapping, ideaal om op een mooie zomeravonden heerlijk buiten te kunnen eten.
Trap/bergkast met de unit van de vloerverwarming (8 groepen). Kantoor/werkplek welke ook geschikt zou zijn voor de kinderen als speelhoek. Voorts de bijkeuken met de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger en toegang naar de berging met deur naar buiten.
Indeling verdieping:
Overloopruimte met berg/stookruimte met de opstelling van de cv combiketel (Intergas, bouwjaar 2016). Separate toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang naar het op het zuiden gelegen dakterras. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandkast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien van een ligbad en de vierde slaapkamer idem aan de voorzijde. Luxe volledig betegelde badkamer met dubbele waskommen op een mooi meubel met eikenblad, inloopdouche met regen,- en handdouche en elektrische vloerverwarming.
Vanuit de overloop is er toegang naar de berg vliering.
Tuin:
Door de royale overkapping aan de woning ontstaat er een mooie verbinding tussen de binnen- en buitenruimte, heerlijk om s' morgens even te genieten van een kopje koffie of s' avonds lang na te tafelen. Door de buiten haard biedt de overkapping in het najaar ook nog de gelegenheid om hiervan gebruik te maken. De inpandige berging aan de voorzijde is van binnen en buiten bereikbaar.
Afmetingen:
Woonkamer 3,85 x 7,13m
Eetkamer/Keuken 5,89 x 4,09m
Bijkeuken 1,32 x 2,25m
Slaapkamer I 3,47 x 3,13m
Slaapkamer II 4,61 x 3,11m
Slaapkamer III 4,51 x 3,24
Slaapkamer IV 4,18 x 2,34m
Dakterras 4,40 x 4,05m
Overkapping 3,75 x 5,25m
Berging 3,01 x 2,25m
Kortom in instapklare woning gelegen op een rustige locatie dichtbij veel groen, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
