Hellehoek 64 Zwartewaal
Op rustige locatie ligt deze tussenwoning met 4 slaapkamers, recent vernieuwde keuken,- en badkamer en zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR glas. Verder is de gehele woning door de jaren heen gemoderniseerd. Denk hierbij aan een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, plaatsen van airco's, zonnepanelen en ook aan verduurzamen is gedacht. Het dak is geïsoleerd en de spouwmuren voorzien van vlokken.
Zwartewaal is een gemoedelijk dorp waarbij u profiteert van een centrale ligging: voorzieningen van de gemeente Voorne aan Zee zijn binnen handbereik en met de Maasvlakte en Rotterdam op korte afstand bent u in no-time op uw werk of bestemming. In het dorp zelf vindt u onder andere een basisschool, buurtsupermarkt, gezellige eetgelegenheden en diverse sportvoorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Brielle en Hellevoetsluis vlakbij.
Indeling begane grond:
Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en trapkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de hal toegang naar de keuken. De keukeninrichting is in een royale U-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, oven en combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met (Bora) afzuiging, spoelbak met Quooker en meer dan voldoende bergruimte. Vervolgens de lichte doorzon woonkamer met airco en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, een elektrische rolluik en airco t.b.v. koelen en verwarmen.
De badkamer is aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen,- en handdouche, een wastafelmeubel en wandcloset.
Zolderverdieping:
Op de zolder is een brede dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop is een Velux kantelraam en een kast met daarin de opstelling van de elektrische boiler (80 ltr) en de cv ketel Nefit Ecomline HR (2012). Zolderkamer met schuifwandkast en dakkapel voorzien van elektrisch rolluik.
Tuin:
De achtertuin is geheel betegeld, heeft een afsluitbare poort naar het achterliggende achterpad, beschikt over een waterkraan en stenen berging met elektra.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. Aan de voorzijde is een elektrische zonnescherm.
Afmetingen:
Woonkamer: 7,48 x 3,71m.
Keuken: 2,98 x 2,03m.
Slaapkamer az: 4,55 x 3,76/2,96m.
Slaapkamer az: 3,01 x 2,89m.
Slaapkamer vz: 2,94 x 3,76m.
Badkamer: 2,35 x 1,97m.
Zolder(slaap)kamer: 4,03 x 3,76/2,78m.
Bijzonderheden:
-De woning beschikt over 9 zonnepanelen.
-Gezien het bouwjaar van de woning wordt in de koopakte de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
Bent u benieuwd naar deze verrassend ruime woning? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en de prettige sfeer van deze fijne plek!
