Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 123 Zuidland
Royale hoekwoning met vier slaapkamers, dakterras, oprit, berging en garage gelegen op een mooi perceel van 213 m² eigen grond. Rustig gelegen maar nabij alle voorzieningen, het dorp Zuidland heeft een gezellige historische winkelkern met een winkelpassage, sportfaciliteiten, verschillende scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden en een groot recreatie-/ natuurgebied De Bernisse. Zuidland is prachtig landelijk gelegen toch nabij de Rotterdamse havens.
Het geheel behoeft algehele aanpassing 'naar de wensen van deze tijd'. maar biedt volop mogelijkheden om uw wensen te realiseren. De woning beschikt over een energie A-label en is uitgevoerd met 17 zonnepanelen. Naast de aangebouwde berging is er ook de garage met plavuizenvloer en elektrisch bedienbare sectional deur.
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang naar de aangebouwde berging, deze is voorzien van verwarming, een luik naar een zolder waar de inverter van de zonnepanelen staat opgesteld en aan de buitenzijde is een rolluik.
Riante woonkamer met veel daglichtinval, een houthaard, trap,-bergkast en (kunststof) schuifpui naar de vrije en rustig gelegen achtertuin. Trapportaal met de trapopgang en toegang naar het toilet.
Open keuken met U-opstelling keukeninrichting en een portaal naar de garage.
Indeling verdieping:
Overloop met vaste opbergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast, wastafel en toegang tot het balkon. Badkamer uitgerust met ligbad met douchegarnituur, toilet, wastafel en aansluiting t.b.v. wasmachine.
Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar de vliering boven de garage.
Indeling tweede verdieping:
Overloop met de opstelling cv combiketel (Nefit economy HR, bouwjaar 1996) en knieschotten.
Royale zolder (slaap) kamer aan de voorzijde met vaste kasten en knieschotten.
Afmetingen:
Woonkamer: 8,96 x 3,84/5.04m
Keuken: 2,89 x 3,57m
Garage: 5,39 x 2,91m
Slaapkamer I: 4,13 x 2,67m
Slaapkamer II: 3,81 x 2,41m
Slaapkamer III: 5,38 x 2,67m
Slaapkamer IV: 5,38 x 2,92m
Badkamer: 2,41 x 2,07m
Zolder(slaap)kamer: 5,33/2,52 x 4,75m
Bijzonderheden:
- Voor de leveringsakte is er een vaste notaris toegewezen, te weten: Moerland Notaris, Maarland NZ 48, 3231 CG Brielle, tel. 0181-412 344
Pluspunten:
• Royale woning met veel leefruimte en opslagruimte
• 4 slaapkamers
• Eigen oprit met garage
• Riante achtertuin aan de achterzijde
• Dakterras
• De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken
• Rustig gelegen aan de rand van het dorp, maar op korte (loop)afstand van verschillende voorzieningen.
