Buitenkans!
Wakker worden door een opkomend zonnetje in de dakkapel? Lekker barbecueën in jouw achtertuin tot de zon weer ondergaat? Het kan zomaar gebeuren.
Midden in het landelijk gebied van Voorne, op fietsafstand van Brielle, Oostvoorne, Rockanje en Hellevoetsluis is - vlakbij het karakteristieke kerkje van Tinte - de woning aan de Kade 16A per direct beschikbaar.
De in 1960 gebouwde solide woning met vrijstaande garage en een tuin rondom biedt ruime mogelijkheden om jouw eigentijdse wensen te realiseren.
De woning is gelegen op een perceel van circa 325 m² eigen grond en heeft vijf slaapkamers (waarvan een op de begane grond). De woning beschikt over veel ingebouwde vaste en hoge kastruimten. Naast de woning bevindt zich een ruime garage waar hobbyisten volop hun gang kunnen gaan.
Indeling begane grond:
Entree/gang met opstelling van de meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de verdieping.
De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en beschikt over een ruime koele kelder (trapkast). Via de keuken zijn de slaapkamer op de begane grond en de bijkeuken bereikbaar.
In de bijkeuken is de opstelling van de c.v. ketel te vinden evenals de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Het toilet en de badkamer zijn bereikbaar via de bijkeuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met mengkraan, een wastafel en handdoekenradiator. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een uitzetraam.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een wastafel.
De ruime woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer beneden.
Indeling verdieping:
Via de trapopgang komt u op de verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een vaste kast en een luik naar de vliering.
Slaapkamer I met aan weerszijden ruime ingebouwde in te lopen kasten.
Gang naar de resterende slaapkamers met een ruime ingebouwde in te lopen kast.
Slaapkamer II aan straatzijde met een dakkapel.
Slaapkamer III boven aanbouw met knieschot bergruimte.
Slaapkamer IV boven aanbouw met knieschot bergruimte.
Bijgebouwen: Garage van betonplanken met een golfplaten zadeldak. De garage is voorzien van elektra, een loopdeur en dubbele houten zwenkende deuren. Afmeting: 6,09 x 3,06m.
Bijzonderheden:
- Vernieuwen dakpannen en goten van de woning in 2010
- Asbest van woning en garage waar mogelijk gesaneerd in 2016 (asbestonderzoeksrapport beschikbaar)
- Damwand slootkant (Azobé-hout) in 2018
- Buitenschilderwerk woning en garage, oktober 2023
- Notaris voor leveringsacte ligt vast
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Afmetingen:
Woonkamer: 6,02 x 3,95m + 4,76 x 3,75m
Keuken: 3,23 x 2,44m
Slaapkamer: 3,54 x 3,71m
Badkamer: 1,11 x 1,50m
Slaapkamer I: 3,32 x 2,44m
Slaapkamer II: ± 3 x 3,75m
Slaapkamer III: 1,98 x 3,95m
Slaapkamer VI: 2,20 x 3,95m
Kortom;
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met tuin in een mooie landelijke omgeving. Dan is dit uw kans ! Hierbij nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide vrijblijvende bezichtiging.
