Opzoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort? Dan is dit huis zeker iets voor u!
Landvoogdes 52 Brielle
Achter deze karakteristieke gevel gaat een charmante eengezinswoning schuil die garant staat voor veel woonplezier en comfort. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk 'Nieuwland-Oost' en ligt op een perceel van 111m² grond. De woning beschikt over moderne woonkamer met uitzicht op de zonnige achtertuin, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer.
Het gezellige centrum van de oude vestiging stad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien zijn het openbaar vervoer, scholen, speelveldjes e.d. om de hoek gelegen.
Indeling begane grond:
Hal/ entree met meterkast, trapopgang, deur naar de woonkamer en het toilet. Het toilet is voor de helft betegeld en is voorzien van een hangend closet, een fonteintje en een mechanische ventilatie.
De woonkamer geeft middels dubbel openslaande deuren toegang tot de achter tuin, in de woonkamer is de trap/ bergkast gesitueerd. De moderne woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een koel-/ vrieskoelkast, een combi-oven, vaatwasser, rvs gootsteen, een 5 pits-gaskookstel, afzuigkap en onderkastjes.
De ruime zonnige achtertuin is voorzien van luxe bestrating met diverse borders, tevens is er een loungehoek met pergola (met zonnedoek) gesitueerd alsmede een vrijstaande houten berging en een achterom. Daarnaast is er een waterpunt aanwezig in de achtertuin.
Indeling verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van een ruim vast (pax) kast en elektrische rolluiken met afstandsbedieningen. Twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een ruime inloopdouche met luxe garnituur, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie.
Indeling zolderverdieping:
De ruime zolderverdieping is voorzien van 2 slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Tevens huist de zolderverdieping de technische ruimte, met de aansluiting wasmachine en droger, de opstelling van de Cv-ketel en overige bergruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en beschikt over bergruimte achter de schotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux kantelraam.
Afmetingen:
Woonkamer: 5,10 x 3,82m
Keuken: 2,38 x 2,76m
Slaapkamer I: 5,10 x 2,53m
Slaapkamer II: 2,38 x 3,19m
Slaapkamer III: 2,62 x 2,11m
Badkamer: 2,38 x 1,89
Zolderslaapkamer I: ± 2,42 x 2,19 + 3,49 x 1,2m
Zolderslaapkamer II: 3,49 x 1,77m
Berging: 2,38 x 3,21m
Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van Renovliesbehang.
- Woning is volledig voorzien van draai-kiepramen.
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland-Oost.
Kortom, een moderne gezinswoning in een kindvriendelijke wijk die u absoluut zal verrassen! Wij nodigen u bij deze dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging
