Midden in de historische binnenstad van Brielle ligt deze prachtige, geheel gerenoveerde woning waar karakter en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen.
Langestraat 29 Brielle
Op een prachtige locatie in het hart van de historische binnenstad van Brielle staat deze verrassend ruime (circa 126 m² woonoppervlakte) en geheel gerenoveerde woning. De drie slaapkamers en het bijgebouw in de stadstuin maken de woning geschikt voor zowel een gezin als voor mensen die behoefte hebben aan een extra werk-, of hobbykamer.
De woning is geheel gerenoveerd en instap klaar Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan kwaliteit, sfeer en wooncomfort. Hierdoor kunt u hier direct genieten van alles wat deze woning te bieden heeft, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woning wandelt u zo naar de gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en historische bezienswaardigheden van de binnenstad. Brielle staat bekend om zijn karakteristieke panden, sfeervolle straatjes en rijke historie. Tegelijkertijd zijn voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer binnen handbereik.
Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de entree toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van een karakteristieke houtkachel en een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De glad gestucte plafonds zijn afgewerkt met inbouwspotjes. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken via de openslaande deuren toegang naar de tuin.
Verdieping:
Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de overloop over een separate toiletruimte en een praktische vaste kast. Ook de wasmachine en droger zijn keurig uit het zicht opgesteld in een vaste kast.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een airconditioning (2026), waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Slaapkamer II, gelegen aan de zijgevel, beschikt eveneens over een laminaatvloer en airco. Deze kamer is momenteel ingericht als kleedkamer met kasten, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is een echte blikvanger. Het hoge plafond met de karakteristieke houten balken geeft de ruimte een authentieke uitstraling. Vanuit de slaapkamer is er bovendien toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van het uitzicht over de historische binnenstad en de ‘Brielse Dom’ Via de trap kunt u naar de tuin op de begane grond. Ook deze kamer beschikt over airco en een tapijtvloer. De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met zowel regen,- en handdouche, whirlpoolbad en wastafelmeubel.
Zolder:
De bergzolder heeft een oppervlakte van circa 10 x 3,5 meter en biedt volop praktische bergruimte. De bergzolder is vanaf de eerste verdieping bereikbaar via een vaste trap.
Tuin:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden, de omsloten stadstuin vormt een heerlijke, beschutte plek midden in de binnenstad. In de tuin zijn op meerdere plaatsen stroomaansluitingen en waterpunten aanwezig. Naast de praktische fietsenberging beschikt de woning over een verwarmd bijgebouw met eigen keuken. Deze ruimte leent zich uitstekend als bijvoorbeeld thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte. De overkapping met glazen pui vormt een heerlijk beschut en sfeervol plekje in de tuin. Een fijne plek om in alle rust te genieten van een heerlijk kopje koffie, ongeacht het weer.
Een pluspunt is de uitgang vanuit de tuin naar het idyllische Sint Catharijnehof. Een sfeervolle en karakteristieke plek die de bijzondere ligging van deze woning nog eens benadrukt.
Bijzonderheden;
-Het pand is een beschermd stads- of dorpsgezicht.
-In de koopakte wordt gezien het bouwjaar een 'ouderdomsclausule' opgenomen.
-Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Kortom, wie op zoek is naar een bijzondere woning op een centrale en sfeervolle locatie, hoeft niet verder te zoeken. Deze woning is met veel aandacht en zorg volledig gerenoveerd en biedt een mooie combinatie van authentieke uitstraling en hedendaags comfort. Kom de sfeer, ruimte en kwaliteit zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
