Notenhof 15 Oostvoorne
Op het vakantiepark "Het Kruiningergors" ligt deze hoogwaardige recreatiewoning (bouwjaar 2019) met twee slaapkamers, sfeervolle veranda, inpandige berging, schuur en tuin. De chalet is onderhoudsvriendelijk en volledig geïsoleerd, verwarming is d.m.v. energiezuinige infrarood panelen en airco. Recreëren is mogelijk van maart t/m oktober met de mogelijkheid om te verlengen voor de maand november en december, vanaf de tweede week januari tot 3e week maart mag je er niet overnachten.
De woning wordt met het gehele inventaris verkocht en alle parklasten voor het seizoen 2024 zijn voldaan, dus koffers uitpakken en genieten!
Op honderd meter van het Brielse meer en 5 km van zee is deze recreatiewoning geschikt voor zonaanbidders, watersporters en visfanaten. Het Kruininger Gors is een echt familiepark, in de directe omgeving vind je strand, duinen, bos en watersport gelegenheden. Op het park bevindt zich een buitenzwembad, diverse winkeltjes, fietsverhuur, speeltuinen en grote sportvelden. In de zomermaanden worden er diverse activiteiten georganiseerd, zoals rommelmarkten, braderieën, spel-en bingo-avonden, kermis en er is een animatieteam voor kinderen.
Indeling:
Via de sfeervolle veranda komt u binnen en treft u de ruime, strakke keuken in L-opstelling voorzien van alle gemakken o.a. fornuis met 4-pits kookplaat, oven, afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, spoelbak en voldoende kastruimte. De vloer is afgewerkt met een PVC vloer. Woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Hoofdslaapkamer met een boxspring bed, 4-deurs kledingkast en vaste kastruimte boven het bed. De tweede slaapkamer beschikt over een bureau en er is nog voldoende ruimte voor een (1-pers.) bed. Ook hier is kastruimte in vorm van 2 hangkasten en kastjes boven de bedden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en badkamerkast.
De berging/washok is buitenom bereikbaar en hier is de aansluiting van was/droog combinatie en de CV combiketel (bouwjaar 2019). Aan opbergruimte is geen gebrek, de gehele wand is voorzien van een 6-deurs kast.
Tuin:
De separate berging in de tuin is ideaal voor al het tuingereedschap. De veranda (7 x 2,5m) is uitgevoerd met composiet vloerdelen, een Bankirai balustrade en inbouwspots.
Afmetingen:
Woonkamer: 5,65 x 3,80m
Keuken: lengte blok 4,25m
Slaapkamer I: 2,40 x 3,00m
Slaapkamer II: 2,20 x 2,05m
Badkamer: 1,40 x 2,15m
Berging/washok: 2,50 x 4,00m
Schuur: 6m²
Bijzonderheden:
-Het geheel wordt verkocht incl. het gehele inventaris, er is een lijst beschikbaar.
-De woning is gelegen op huurgrond circa 300 m².
-Onderhoudsvriendelijke kunststof gevels.
-Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
-Verwarming d.m.v. CV combiketel, infraroodpanelen en airco.
-Vaste gasaansluiting aanwezig.
-Recreëren mogelijk van maart t/m oktober met de mogelijkheid om te verlengen voor de maand november en december.
-Huisdieren zijn niet toegestaan.
Indicatie van het tarief per jaar:
-Staanplaats € 2488,50
Overige parklasten:
-Parkeervergunning € 116,-- (voor 2 auto's)
-Milieuheffing € 254,-
-Vastrecht € 317,50
-Eenmalig overdrachtskosten € 550,-, GEEN overdrachtsbelasting.
