Ring 34 Oudenhoorn
Aan de sfeervolle Ring in het hart van Oudenhoorn staat deze imposante pastoriewoning uit 1890. Met haar statige uitstraling, hoge plafonds en authentieke details ademt het pand nog volop historie en charme.
Gelegen direct aan de kerkring, met de kerk als prachtige buurman, geniet u hier van een open, groene uitstraling en het rustige dorpsleven.
De woning biedt ruime mogelijkheden met een woonoppervlakte van maar liefst 189m² en is een prachtig project voor wie op zoek is naar een uniek historisch pand op een toplocatie. Hier ervaart u dorpsrust en gemeenschapsgevoel, een unieke kans om te wonen in een stukje levende geschiedenis van Oudenhoorn. Klaar om deze parel weer helemaal tot leven te brengen?
Indeling begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, vanuit hier toegang naar diversen vertrekken. Aan de linkerkant is een werkkamer gecreëerd welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer idem met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, plafond met ornamenten en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is zowel zicht op de voortuin als de achterzijde. De dichte keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend is de berging welke ook van buitenaf te bereiken is. Tevens vinden we in de hal de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang naar de kelder en de technische ruimte met de opstelling van de cv ketel en de unit t.b.v. de vloerverwarming.
Indeling verdieping:
Via de statige trap met tussenbordes komt u op de overloop met toegang naar de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee grote slaapkamers beide met dakkapel en praktische vaste kasten. Via een tussenhal is slaapkamer drie bereikbaar tevens met dakkapel. Slaapkamer vier beschikt idem over een dakkapel en via deze slaapkamer toegang naar de volgende slaapkamer (slaapkamer 5). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Vliering:
Via een luik is de berg vliering bereikbaar.
Tuin & berging:
De hoofdtuin is gelegen aan de voorzijde, door de ligging biedt deze voldoende privacy. Vanuit de tuin aan de achterzijde is de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, het geheel is gelegen op een perceel van 340 m² eigen grond.
Afmetingen:
Woonkamer: 9,37 x 4,32m.
Slaapkamer b.g: 4,33 x 4,16m.
Keuken: 4,33 x 2,94m.
Berging: 4,21 x 3,02m.
Slaapkamer I: 3,83/4,96 x 4,33m
Slaapkamer II: 3,73/5,01 x 4,33m.
Slaapkamer III: 3,95 x 2,05m.
Slaapkamer IV: 2,98 x 2,99m.
Slaapkamer V: 2,90/3,84 x 2,99m.
Badkamer: 3,09 x 2,99m.
Bijzonderheden:
In de koopakte wordt een 'As is, where is' clausule opgenomen. Zie het bouwtechnisch rapport voor verdere informatie.
Kortom, een markante woning op een idyllische locatie, wij nodigen u hierbij dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
